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渋谷区桜丘町の店舗一部
18.7万円(1.39万円/坪)
管理 / 共益費 25,000円
京王井の頭線「渋谷」駅徒歩8分
山手線「渋谷」駅徒歩8分
湘南新宿ライン宇須「渋谷」駅徒歩9分
/
【その他】
-
- 賃料 / 坪単価
- 18.7万円 / 1.39万円
- 敷金(保証金)
- 1ヶ月(-)
- 間取り
- 1R
- 管理 / 共益費
- 25,000円
- 礼金
- 1ヶ月
- 建物面積
- 13.48坪(44.58㎡)
- 築年月
- 1964年6月(築61年)
-
オートロック
-
エレベーター
- 保証金
- -
- 敷引 / 償却
- - / -
- 間取り / 詳細
- 1R
- 建物面積
- 13.48坪(44.58㎡)
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 6階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1964年6月(築61年)
- 種別
- 店舗一部
- 契約期間
- 定期借家 2年
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / その他
加入要 総賃料の１００％ - 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月15日
- 設備条件
-
- ２４時間利用可能 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 敷地内ごみ置き場 / コンロ１口 / エアコン / オートロック
- 賃貸区分
- 定期借家権
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 103729195
- 情報更新日
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日
- 2026年05月15日
- 取扱会社
-
- 株式会社AXIDEA
- 東京都港区東新橋２丁目12-1 PMO東新橋６階
- TEL:03-6809-1101
- 国土交通大臣 (1) 第010867号
- 公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会
物件の特徴
セールスポイント
井の頭線・山手線「渋谷駅」徒歩8分/湘南新宿ライン「渋谷駅」徒歩9分/複数路線利用可/ターミナル駅/エレベーター有/閑静な住宅街/24時間利用可/土日祝利用可/敷金1か月/礼金1か月/初期費用抑えめ/個人開業向き/新規開業向き/ネイルサロン・アイラッシュサロン・アイブロウサロン・エステ・マッサージ等相談可
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
よく見られている物件
渋谷区桜丘町の店舗一部
18.7万円
25,000円
13.48坪（44.58㎡）
近年再開発が行われ、さらなる活気に沸く「桜丘町」に、破格物件がありました！
外観は壁と手すりがアイボリーで統一された可愛らしい雰囲気ですが、エントランスは黒を基調としたスタイリッシュな佇まい。
そのギャップが、お客様の目を引くアクセントになりそうです！
お部屋は約13.5坪とゆとりのある広さ。
綺麗な四角形の間取りは無駄がなく、基本的にどの業態でもレイアウトの相談がしやすいのが魅力です♪
内装は白を基調とした壁紙にタイルカーペットの事務所仕様ですが、内装次第でガラリと雰囲気を変えることも可能ですよ◎
そして、今回一番にお伝えしたいのがその「募集条件」です。
敷金・礼金ともに1か月で、坪単価は約1.4万円。
周辺相場を考えても、今の渋谷でこの条件は「超破格」と言わざるを得ません！
初期費用と固定費を最小限に抑えつつ、「渋谷」という一等地で勝負したい方にとって、これほど心強い物件はないはず。
浮いた予算を広告費やインテリアに回せるのは、うれしいメリットですよね☆
桜丘周辺は、渋谷の利便性を使いこなすオフィスワーカーや、落ち着いた環境を好む居住者が多いエリア。
施術スペースを複数設けて回転を上げていく戦略か、あるいは贅沢にスペースを使って客単価を上げる戦略か。
そのどちらにも柔軟に応えてくれるのが、この物件の可能性です！
さらにこちらは24時間・土日祝も利用可能。
お客様にとっても、ご自身にとっても無理のない営業が可能です！
まずはこの破格の条件を味方につけて着実にお客様を定着させ、将来のステップアップを目指す。
そんな夢を叶えるための、あなただけの「城」にしてみませんか？
渋谷駅徒歩圏内で、この広さをこの条件で手に入れられる機会は滅多にありません。
間違いなくスピード勝負になりますので、少しでも気になった方は、お早めにお問い合わせください！