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中央区銀座4丁目の店舗事務所

28.33万円(2.41万円/坪)

管理 / 共益費 16,500円

東京都中央区銀座4丁目

日比谷線「東銀座」駅徒歩2分

日比谷線「築地」駅徒歩4分

有楽町線「新富町」駅徒歩5分

賃料 / 坪単価
28.33万円 / 2.41万円
敷金(保証金)
0万円(3ヶ月)
間取り
1
所在地
東京都中央区銀座4丁目
交通

日比谷線東銀座」駅 徒歩2分

日比谷線築地」駅 徒歩4分

有楽町線新富町」駅 徒歩5分

管理 / 共益費
16,500円
礼金
1ヶ月
建物面積
11.75坪(38.86㎡)
築年月
1973年3月(築53年)

物件の特徴

  • エレベーター

セールスポイント

日比谷線「東銀座駅」徒歩2分/日比谷線「築地駅」徒歩4分/有楽町線「新富町駅」徒歩5分/複数路線利用可/即入居可/エレベーター有/1フロア1テナント/敷金0/礼金1か月/個人開業向き/新規開業向き/エステサロン・マッサージ・ネイルサロン・アイラッシュサロン相談可

担当者のコメント

小林 秀織

東京メトロ日比谷線「東銀座駅」から歩いてわずか2分。
日本屈指の洗練された商業地であり、ステータス感あふれるこのエリアに、ワンフロア独占で利用できる物件が登場しました!

周辺は、複数路線が利用できる圧倒的な利便性を誇り、ショッピングやビジネスで洗練された大人たちが日常的に行き交うロケーション。
銀座というブランド力のある立地は、遠方からお越しになるお客様への信頼感や特別感をしっかりと提供できる抜群の環境です。

外観は、1階に飲食店のシャッターや看板、2階部分に立体的な文字看板が配された、どこか親しみやすさと歴史を感じさせるタイル張りのビル。
周辺の洗練された街並みのなかにありながら、どこかレトロで味のある佇まいとなっています。

室内に入ると、約38.86㎡のゆとりある空間が広がります。
内装はグレーのタイルカーペットに白い壁を合わせた、すっきりとシンプルな事務所仕様。
現状の水回りはトイレとシンクというシンプルな構成ですが、ご自身で業者を手配し、費用をご負担いただく形であれば、サロン向けの水回り追加工事を相談できるのが大きなポイントです。
ベースがシンプルな事務所仕様だからこそ、こだわりのインテリアを配置してあなた好みの空間にアレンジしやすくなっています◎

この「銀座という一流の立地」を活かすなら、個人的には『特定のメニューや技術に深くこだわった、何かに特化した専門サロン』としてプロデュースするのはいかがでしょうか。
幅広いメニューを並べるよりも、「このお悩みを解決するならここ」という強いこだわりを持つ特化型サロンに仕上げることで、本物志向の強い銀座のお客様の心を掴み、長く深く愛されるサロンが目指せそうですよ☆

こちらは「敷金0」という条件になっているため、まとまった現金を多く手元に残せるのもメリットの1つです。
浮いた分の現金を、サロン運営に不可欠な水回りの新設工事や、こだわりの内装・什器の費用にしっかりと回せるのは、新規開業の方にとっても非常に現実的で心強い仕組みですよね♪

東銀座駅から徒歩2分の便利な一等地方向で、あなたのこだわりをぎゅっと詰め込んだ専門サロンをここから始めてみませんか?
少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください!

基本情報

保証金
3ヶ月
敷引 / 償却
- / -
間取り / 詳細
1
建物面積
11.75坪(38.86㎡)
所在階 / 階建て
5階 / 7階建
建物構造
鉄骨造
築年月
1973年3月(築53年)
種別
店舗事務所
契約期間
定期借家 2年
保証会社 / 料金
必加入 / エルズサポート
加入要 ■保証会社:スターリンク、、日本セーフティー■保証料:総合賃料(賃料+管理費)の100%
駐車場 / 月額
無 / -
現況
空家
入居可能時期
即時
その他条件
水道料金:2,750円(月額)
取引条件の
有効期限
2026年07月22日

設備条件

設備条件
  • 重飲食不可 / 飲食不可 / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / エアコン / エステサロン向け / マッサージ・整体院向け

その他

賃貸区分
定期借家権
保険会社 / 料金
有  / -
取引態様
仲介
物件番号
104334278
情報更新日
2026年07月08日
次回更新予定日
2026年07月22日
取扱会社
  • 株式会社AXIDEA
  • 東京都港区東新橋2丁目12-1 PMO東新橋6階
  • TEL:03-6809-1101
  • 国土交通大臣 (1) 第010867号
  • 公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会

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中央区銀座4丁目の店舗事務所

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28.33万円

16,500円

11.75坪(38.86㎡)

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株式会社AXIDEA

03-6809-1101

9:00 ~ 18:00

(休:土日祝 【お問い合わせ】土日祝も可(24時間受付中))