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新宿区新宿1丁目の店舗事務所

29.15万円(2.54万円/坪)

管理 / 共益費 -

東京都新宿区新宿1丁目

丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分

副都心線「新宿三丁目」駅徒歩13分

山手線「新宿」駅徒歩16分

賃料 / 坪単価
29.15万円 / 2.54万円
敷金(保証金)
4ヶ月(-)
所在地
東京都新宿区新宿1丁目
交通

丸ノ内線新宿御苑前」駅 徒歩4分

副都心線新宿三丁目」駅 徒歩13分

山手線新宿」駅 徒歩16分

管理 / 共益費
-
礼金
1ヶ月
建物面積
11.46坪(37.89㎡)
築年月
2007年10月(築18年)

物件の特徴

  • オートロック

  • エレベーター

セールスポイント

丸の内線「新宿御苑駅」徒歩4分/副都心線「新宿三丁目駅」徒歩13分/山手線「新宿駅」徒歩16分/複数路線利用可/ターミナル駅/初期費用抑えめ/角部屋/エレベーター有/個人開業向き/新規開業向き/1フロア1テナント/美容院・エステサロン・ネイルサロン・アイラッシュサロン・アイブロウサロン・マッサージ相談可/24時間利用可/土日・祝日利用可

担当者のコメント

島田 妃菜

人気の新宿御苑・新宿三丁目エリアから、同業なら今すぐに出店費用を浮かせてスタートできる、奇跡の「眉毛サロンの居抜き物件」が登場しました!もちろん、美容室を含む美容系サロン全般がご相談可能です!

眉毛サロンの居抜きをそのまま活用: 内装にかかる初期費用を劇的に抑えて、スピード開業が可能!同業のアイブロウサロンやアイラッシュサロン、メイクアップサロンなら、機材を持ち込むだけで明日にでも営業を始められる圧倒的アドバンテージです。

美容室(ヘアサロン)も相談可能: 給排水や電気容量の関係で断られがちな美容室も含め、美容系サロン全般が相談可能。内装・外装ともに白基調で清潔感溢れるスタイリッシュな佇まいなので、どんなビューティービジネスにも一瞬で馴染みます。

1フロア1テナントの独立空間: その階はあなたのお店だけのプライベートフロア。エレベーターが開いた瞬間から、他店の目を一切気にせず、完全プロデュースされた贅沢な世界観でお客様をお迎えできます。

集客を爆上げする「看板取り付けスペース」: 空中店舗の最大の課題である「視認性」をクリア!路面を通る人々にしっかりとお店の存在をアピールでき、新宿エリアでの新規フリー客の獲得に大きく貢献します。

24時間・土日祝いつでも営業可: 営業時間の縛りは一切なし!書き入れ時の土日祝はもちろん、早朝のヘアメイクや深夜のエステなど、ターゲットに合わせた自由な営業時間設定で売上を最大化できます。

アクセス: 丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分 / 副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩13分 / JR「新宿」駅 徒歩16分。

新宿御苑前エリアは、感度の高い大人女性やビジネスパーソン、さらに美容への投資を惜しまない層が密集するエリア。「白基調の美築」「居抜き」「1フロア1テナント」「24時間利用可」という、サロンにとっての五つ星条件が揃った物件は、情報が出た瞬間に争奪戦となります。

居抜きを活かして最速で利益を出したい方、新宿の一等地で自分だけのヘアサロン・城を構えたいオーナー様。
ライバルに先を越される前に、今すぐ内見・お問い合わせください!

基本情報

保証金
-
敷引 / 償却
- / -
建物面積
11.46坪(37.89㎡)
所在階 / 階建て
4階 / 5階建
建物構造
鉄骨造
築年月
2007年10月(築18年)
種別
店舗事務所
契約期間
2年
保証会社 / 料金
必加入 / その他
加入要 賃料の80%
現況
居住中
入居可能時期
相談
取引条件の
有効期限
2026年07月21日

設備条件

設備条件
  • 24時間利用可能 / 美容室向け / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / エアコン / 光ファイバー / オートロック / エステサロン向け / マッサージ・整体院向け / 角部屋

その他

賃貸区分
一般
更新料
1ヶ月(新賃料)
保険会社 / 料金
有  / -
取引態様
仲介
物件番号
104331152
情報更新日
2026年07月07日
次回更新予定日
2026年07月21日
取扱会社
  • 株式会社AXIDEA
  • 東京都港区東新橋2丁目12-1 PMO東新橋6階
  • TEL:03-6809-1101
  • 国土交通大臣 (1) 第010867号
  • 公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会

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29.15万円

-

11.46坪(37.89㎡)

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株式会社AXIDEA

03-6809-1101

9:00 ~ 18:00

(休:土日祝 【お問い合わせ】土日祝も可(24時間受付中))