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港区西新橋2丁目の店舗事務所

14.3万円(1.21万円/坪)

管理 / 共益費 16,500円

東京都港区西新橋2丁目

山手線「新橋」駅徒歩6分

都営三田線「内幸町」駅徒歩3分

京浜東北線「新橋」駅徒歩6分

賃料 / 坪単価
14.3万円 / 1.21万円
敷金(保証金)
0万円(10ヶ月)
所在地
東京都港区西新橋2丁目
交通

山手線新橋」駅 徒歩6分

都営三田線内幸町」駅 徒歩3分

京浜東北線新橋」駅 徒歩6分

管理 / 共益費
16,500円
礼金
0万円
建物面積
11.82坪(39.08㎡)
築年月
1974年3月(築52年)

物件の特徴

  • エレベーター

セールスポイント

山手線・根岸線「新橋駅」徒歩6分/三田線「内幸町駅」徒歩3分/複数路線利用可/敷金0/礼金0/賃料15万以下/エレベーター有(2階~)/商店街・繁華街/個人開業向き/新規開業向き/ネイルサロン・アイラッシュ・アイブロウ・エステサロン・マッサージ相談可/電気・水を大量に使わない業種向き/大通り沿い

担当者のコメント

「新橋駅」から徒歩6分。
ビジネスの活気あふれるこのエリアに、「超破格」物件が出ました!

大通り沿いに位置するこの物件、周囲には大手企業のビルが建ち並び、あの「虎ノ門ヒルズ」へも徒歩圏内と、集客性に期待ができる立地です!
さらに立地だけでなく、「敷金0」「礼金0」という初期費用をグッと抑えられる条件も大変魅力的。
コストを抑えて店舗の改装にお金をかけたい人には嬉しい物件ですね☆

お部屋は約11.8坪と、ゆとりのある広さ。
間取りも長方形なので、サロンとしてのレイアウトが組みやすい点がポイント◎

ここまで見ると、あまりの好条件に少し疑ってしまいますよね…。
そんな方にお伝えしたいのが、事務所仕様なので「電気・水道を大量に使えない」というデメリットです。
ですので、エステサロンやマッサージ店舗は施術内容によっては厳しいと思われます。
そこでおすすめしたいのがネイルサロン・眉サロン・まつエクサロンなどの比較的コンパクトな業種です。

このエリアは老若男女多忙なオフィスワーカーが非常に多い立地となっております。
その中でコンパクトな業態として生き残るためには、「スピード」と「利便性」の両者を兼ね備えなければいけません。
例えば、「1時間で目元も指先も整う」といった時短メニューや、同時施術を徹底したスピーディーなサービスを提供すれば、隙間時間を活用したい方々のニーズにピタッとハマるのではないでしょうか。
また、周辺の人口比率を考えると、メンズ向けメニューを展開すると助かる人も多いかもしれません♪

ぜひ、この物件で多忙な社会人たちの「サポートの場」を作ってみませんか?
正直、この立地・広さで賃料15万以下は中々ありません。

ビビッときた方は、運命の物件かもしれません……!
この条件は早い者勝ちになりそうなので、まずは一度見に行きませんか?
少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください!

基本情報

保証金
10ヶ月
敷引 / 償却
- / 2ヶ月
建物面積
11.82坪(39.08㎡)
所在階 / 階建て
5階 / 7階建 地下1階
建物構造
鉄骨造
築年月
1974年3月(築52年)
種別
店舗事務所
契約期間
2年
保証会社 / 料金
必加入 / その他
加入要 家賃保証契約の締結が必要です。
駐車場 / 月額
無 / -
現況
空家
入居可能時期
2026年05月上旬
その他条件
水道代:2,000円(月額)
取引条件の
有効期限
2026年05月12日

設備条件

設備条件
  • 事務所可 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / コンロ1口 / エアコン

その他

賃貸区分
一般
更新料
1ヶ月(新賃料)
保険会社 / 料金
有  / -
取引態様
仲介
物件番号
103664997
情報更新日
2026年04月28日
次回更新予定日
2026年05月12日
取扱会社
  • 株式会社AXIDEA
  • 東京都港区東新橋2丁目12-1 PMO東新橋6階
  • TEL:03-6809-1101
  • 国土交通大臣 (1) 第010867号
  • 公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会

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港区西新橋2丁目の店舗事務所

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14.3万円

16,500円

11.82坪(39.08㎡)

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03-6809-1101

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