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港区西新橋2丁目の店舗事務所
14.3万円(1.21万円/坪)
管理 / 共益費 16,500円
山手線「新橋」駅徒歩6分
都営三田線「内幸町」駅徒歩3分
京浜東北線「新橋」駅徒歩6分
/
【その他】
- 賃料 / 坪単価
- 14.3万円 / 1.21万円
- 敷金(保証金)
- 0万円(10ヶ月)
- 管理 / 共益費
- 16,500円
- 礼金
- 0万円
- 建物面積
- 11.82坪(39.08㎡)
- 築年月
- 1974年3月(築52年)
-
エレベーター
- 保証金
- 10ヶ月
- 敷引 / 償却
- - / 2ヶ月
- 建物面積
- 11.82坪(39.08㎡)
- 所在階 / 階建て
- 5階 / 7階建 地下1階
- 建物構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1974年3月(築52年)
- 種別
- 店舗事務所
- 契約期間
- 2年
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / その他
加入要 家賃保証契約の締結が必要です。 - 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年05月上旬
- その他条件
- 水道代:2,000円(月額)
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月12日
- 設備条件
-
- 事務所可 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / コンロ1口 / エアコン
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
- 1ヶ月(新賃料)
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 103664997
- 情報更新日
- 2026年04月28日
- 次回更新予定日
- 2026年05月12日
- 取扱会社
-
- 株式会社AXIDEA
- 東京都港区東新橋2丁目12-1 PMO東新橋6階
- TEL:03-6809-1101
- 国土交通大臣 (1) 第010867号
- 公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会
物件の特徴
セールスポイント
山手線・根岸線「新橋駅」徒歩6分/三田線「内幸町駅」徒歩3分/複数路線利用可/敷金0/礼金0/賃料15万以下/エレベーター有(2階~)/商店街・繁華街/個人開業向き/新規開業向き/ネイルサロン・アイラッシュ・アイブロウ・エステサロン・マッサージ相談可/電気・水を大量に使わない業種向き/大通り沿い
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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16,500円
11.82坪(39.08㎡)
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間取りも長方形なので、サロンとしてのレイアウトが組みやすい点がポイント◎
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