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目黒区自由が丘1丁目の店舗事務所

12.5万円(2.35万円/坪)

管理 / 共益費 5,000円

東京都目黒区自由が丘1丁目19-24

東急東横線「自由が丘」駅徒歩9分

賃料 / 坪単価
12.5万円 / 2.35万円
敷金(保証金)
3ヶ月(-)
間取り
1R
所在地
東京都目黒区自由が丘1丁目19-24
交通

東急東横線自由が丘」駅 徒歩9分

管理 / 共益費
5,000円
礼金
1ヶ月
建物面積
5.32坪(17.60㎡)
築年月
1977年7月(築48年)

セールスポイント

大井町線・東横線「自由が丘駅」徒歩9分/角地/賃料15万円以下/初期費用概算100万円以下/礼金1か月/初期費用抑えめ/エレベーター無/収納有/外国籍相談不可/個人開業向き/新規開業向き/エステサロン・ネイルサロン・アイラッシュサロン・マッサージ・整体相談可

担当者のコメント

小林 秀織

東横線・大井町線「自由が丘駅」から歩いて9分。
洗練されたショップやカフェが並び、美意識の高い大人たちが集まる自由が丘エリアに、新規開業にぴったりな2階の物件が登場しました!

周辺は、賑やかな駅前一等地から程よく離れた、閑静な住宅街へと続く落ち着いたロケーション。
角地という開放感のある立地のため、初めてお越しになるお客様にも場所を説明しやすいのが特徴です。

外観は、パッと目を引く鮮やかなブルーの塗装が施された、個性的でスタイリッシュな3階建ての建物。
1階のガラス張りの店舗や、外側に設置された白い階段がアクセントになっており、どこか海外の街角を思わせるようなお洒落な佇まいが、自由が丘の洗練された街並みに美しく溶け込んでいます。

室内に入ると、約17.60㎡のコンパクトで無駄のない空間が広がります。
こちらの最大の強みは、角地ならではの「2面採光」により、室内へ自然光がたっぷりと入りやすい点。明るく開放的な雰囲気を演出できるため、お部屋に一歩足を踏い入れた瞬間に心地よさを感じていただけます。
間取りはシンプルなワンルーム構造ですが、室内の奥側にはクローゼット(収納スペース)がしっかりと確保されているほか、玄関のすぐ近くにコンパクトなキッチンスペースと専用のトイレが集約。
施術スペースをすっきりと広く使える、レイアウトの組みやすい効率的な配置になっているのがポイント◎

自由が丘エリアでありながら毎月の賃料は約13万円と手頃で、初期費用概算も100万円以下に抑えられるため、コストを最小限に抑えたスマートなスタートが可能です♪

この「自然光が入る明るい2面採光」と「コンパクトなワンルーム」という特徴を活かすなら、個人的には『完全予約制・ベッド1台のアイラッシュ(またはネイル・フェイシャルエステ)サロン』としてプロデュースするのはいかがでしょうか♪
手元や目元の繊細な施術において、自然光が優しく差し込む明るい空間はそれだけで大きな武器になります。
大型の機材を必要とせず、ベッド1台とこだわりのインテリアを上品に配置すれば、自由が丘の目の肥えたお客様を1対1で丁寧におもてなしする、贅沢なプライベート空間を構築できそうです♪

初期費用を抑えて身軽にスタートできるからこそ、内装のファブリックや小物に予算を回して、このブルーの建物に負けないくらい可愛い世界観を作り込んでみるのも楽しそうですね。
自由が丘の街にひっそり佇む、あなただけの特別なプライベートサロンをここから形にしてみませんか?

基本情報

保証金
-
敷引 / 償却
- / -
間取り / 詳細
1R
建物面積
5.32坪(17.60㎡)
所在階 / 階建て
2階 / 3階建
建物構造
鉄骨造
築年月
1977年7月(築48年)
種別
店舗事務所
契約期間
定期借家 2年
保証会社 / 料金
必加入 / フォーシーズ
加入要  賃料1ヶ月分
現況
-
入居可能時期
2026年06月中旬
取引条件の
有効期限
2026年06月17日

設備条件

設備条件
  • 事務所可 / 重飲食不可 / シンクあり / 好立地 / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / コンロ1口 / エアコン / エステサロン向け / マッサージ・整体院向け

その他

賃貸区分
定期借家権
保険会社 / 料金
有  / -
取引態様
仲介
物件番号
104620747
情報更新日
2026年06月03日
次回更新予定日
2026年06月17日
取扱会社
  • 株式会社AXIDEA
  • 東京都港区東新橋2丁目12-1 PMO東新橋6階
  • TEL:03-6809-1101
  • 国土交通大臣 (1) 第010867号
  • 公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会

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目黒区自由が丘1丁目の店舗事務所

目黒区自由が丘1丁目の店舗事務所

12.5万円

5,000円

5.32坪(17.60㎡)

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