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即入居可
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49.5万円 (2.56万円/坪) 管理/共益費55,000円
2階 / 19.35坪 (64.00㎡) /築52年 /6階建
- エアコン
- 電気有
- エレベーター
- 飲食店可
- 美容室向け
- 軽飲食可
1日を通じて莫大な数の人々が行き交う「池袋」駅からすぐ、今や高感度な大人や若者が集まる最旬スポット「豊島区立南池袋公園」から徒歩1分という、驚異の超一等エリアにサロン特選物件が登場しました！
なんと、給排水や電気容量の関係で断られがちな「美容院（ヘアサロン）」も含めて、美容系サロン全般がご相談可能です！
南池袋公園徒歩1分のプレミアムロケーション： 周辺はお洒落なカフェやビストロが立ち並び、池袋の中でも特に洗練されたクリーンな賑わいを見せるエリア。ネット広告だけに頼らなくても、エリアそのものの高い集客力とブランド力をそのままお店のフックにできます。
美容院を含む、全美容系業種に対応： ヘアサロンはもちろん、ネイル、アイラッシュ、エステ、マッサージ・整体、シェアサロンなど、どんなビューティービジネスにも一瞬で馴染む、ポテンシャルの高い構造です。
エレベーター完備で上階でもスマート誘導： 階段の昇り降りが一切ないため、お仕事帰りの疲れたお客様や、ヒールを履いた女性、足元の悪い日でもノンストレスでスマートにお部屋までご案内可能です。
即入居可能で無駄のないスタート： 「ここで始めたい！」と決まれば、準備ができ次第すぐに営業の準備へ移れます。無駄な空家賃を払うことなく、最速で売上を立てられる嬉しい条件です。
契約形態の相談も柔軟： 「定期借家契約再契約相談可」となっており、オーナー様の出店計画や経営戦略に合わせた柔軟な相談が可能です。
アクセス： JR山手線・東京メトロ副都心線・各線「池袋」駅 徒歩3分（どこからでもアクセス抜群の最強ターミナル！）
池袋駅チカで、しかもこれだけイメージの良い「南池袋公園エリア」で美容院が相談できる物件は、ハッキリ言って市場に出た瞬間から全国のサロンオーナーによる争奪戦が始まります。
「池袋の特等席で、トレンドを牽引する人気ヘアサロンを作りたい」「お洒落なエリアで高単価なプライベートサロンを開業したい」
そんな熱い想いを持ったオーナー様の挑戦を、完璧に支えてくれる最高の舞台です。
本当に早い者勝ちの特級案件ですので、ライバルに先を越される前に、ぜひお早めにお問い合わせ・内見のご予約をお待ちしております！
副都心線「雑司が谷」駅からわずか徒歩3分、東池袋駅や目白駅も徒歩圏内！
池袋エリアからもほど近い好立地に、開業リスクを最小限に抑えられる「敷金なし」の築浅1階路面クオリティ物件が登場しました！
初期費用を削減： 独立・出店時に最も重い負担となる「敷金がなんとゼロ」！さらに「即入居可能」なので、最速でオープンを迎えられます。
プレミアムな1階角部屋： 2021年築の美しい佇まい。1階の「角部屋」のため、視認性が高く、明るく開放的なお店づくりが可能です。
充実のビル設備： 1階でありながら、オートロックやエレベーターを完備。セキュリティ重視のサロンや、上層階との行き来がある場合も安心・快適です。
幅広い業種に対応： カフェ・喫茶店などの軽飲食から、設備が必要な「美容室」、ネイル、エステ、整体などの美容サロン全般まで幅広くご相談いただけます！
アクセス： 副都心線「雑司が谷」駅 徒歩3分 / 有楽町線「東池袋」駅 徒歩7分 / JR山手線「目白」駅 徒歩15分
落ち着きがありながらも感度の高い人々が行き交うこのエリアで、「1階×築浅×敷金なし」は正直言って破格の条件です。
お洒落なカフェ、あるいは地域で話題になる洗練された美容室・サロンをここにオープンしませんか？
本日より内見・お問い合わせ受付スタートです。ライバルに先を越される前に、今すぐご連絡ください！