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畔上ビル 202

18.97万円(2.52万円/坪)

管理 / 共益費 27,500円

東京都新宿区高田馬場4丁目10

山手線「高田馬場」駅徒歩2分

賃料 / 坪単価
18.97万円 / 2.52万円
敷金(保証金)
0万円(4ヶ月)
所在地
東京都新宿区高田馬場4丁目10
交通

山手線高田馬場」駅 徒歩2分

管理 / 共益費
27,500円
礼金
1ヶ月
建物面積
7.54坪(24.94㎡)
築年月
1976年5月(築50年)

物件の特徴

  • エレベーター

セールスポイント

山手線「高田馬場駅」徒歩2分/東西線「高田馬場駅」徒歩2分/西部新宿線「高田馬場駅」徒歩3分/複数路線利用可/ターミナル駅/初期費用抑えめ/敷金0/礼金1/エレベーター有/個人開業向き/新規開業向き/エステサロン・ネイルサロン・アイラッシュサロン・アイブロウサロン・マッサージ相談可/即入居可/賃料20万円以下

担当者のコメント

島田 妃菜

山手線をはじめ、東西線、西武新宿線が交差するメガステーション「高田馬場」駅から、驚きの徒歩2分!
圧倒的なアクセスの良さを誇る好立地から、「敷金なし」という独立開業のハードルをグッと下げてくれる大注目物件が登場しました!

敷金なし(0か月)の衝撃: 初期費用を劇的に抑えてスタートできる大チャンス!浮いた予算を、最新の美容機器の導入や、オープン時の集客広告費に賢く回すことができます。

礼金はわずか1か月: 敷金ゼロ・礼金1か月という、この立地では破格の好条件。初期投資のリスクを最小限に抑えて、自分だけのお城を手に入れられます。

即入居可能×最速オープン: 「良い物件が見つかったらすぐにでも始めたい!」というオーナー様の熱い想いに応える即入居可案件。準備ができ次第、最速で売上を立てることができます。

快適なエレベーター付き: 駅徒歩2分の利便性に加え、ビル内もエレベーター完備。天候の悪い日や、お仕事帰りの重い荷物を持ったお客様もストレスなく快適にお迎えできます。

美容系サロン相談可: ネイル、アイラッシュ、エステ、マッサージ・整体など、高田馬場を行き交う膨大な顧客層をターゲットに、あなたらしいサロンを開業してください!

アクセス: JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩2分(新宿・大手町・池袋方面からも直通アクセス!)

高田馬場は、学生や周辺で働くオフィスワーカー、そして沿線にお住まいの住民まで、毎日爆発的な数の人々が行き交う街。「駅徒歩2分」というキラーワードがあるだけで、SNSや集客サイトでの新規予約率は跳ね上がります!

「立地は妥協したくない、でも初期費用はできるだけ抑えたい……」
そんなワガママを叶えてくれるお宝物件です。

高田馬場駅徒歩2分圏内で「敷金ゼロ」のサロン可物件は、ハッキリ言って争奪戦必至。ライバルに先を越される前に、今すぐ内見・お問い合わせください!

基本情報

保証金
4ヶ月
敷引 / 償却
- / 1ヶ月
建物面積
7.54坪(24.94㎡)
所在階 / 階建て
2階 / 3階建
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
1976年5月(築50年)
種別
店舗事務所
契約期間
2年
保証会社 / 料金
- / -
現況
空家
入居可能時期
即時
取引条件の
有効期限
2026年07月20日

設備条件

設備条件
  • 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / エステサロン向け / マッサージ・整体院向け

その他

賃貸区分
一般
更新料
1ヶ月(新賃料)
保険会社 / 料金
有  / -
取引態様
仲介
物件番号
104320868
情報更新日
2026年07月06日
次回更新予定日
2026年07月20日
取扱会社
  • 株式会社AXIDEA
  • 東京都港区東新橋2丁目12-1 PMO東新橋6階
  • TEL:03-6809-1101
  • 国土交通大臣 (1) 第010867号
  • 公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会

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27,500円

7.54坪(24.94㎡)

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株式会社AXIDEA

03-6809-1101

9:00 ~ 18:00

(休:土日祝 【お問い合わせ】土日祝も可(24時間受付中))