池袋の店舗一覧

巨大ターミナル池袋を日常使いにしつつ、落ち着いた住宅街と活気ある商店街が広がる北池袋・大山エリア。
サロンオーナー様の最大の悩みである「初期投資」のハードルを極限まで引き下げた、1階・サロン特化型の超・穴場物件が登場しました！

初期費用を劇的にカットする「敷金0・礼金1ヶ月」の衝撃： 通常、美容サロン可の物件は「敷金3〜6ヶ月分」といった高額な初期費用を求められることがほとんど。しかし、本物件はなんと敷金なし（0円）、礼金わずか1ヶ月分！ 開業時のキャッシュアウトを最小限に抑えられるため、浮いた手元資金を最新の美容機器やシャンプー台の導入、オープン時の集客広告費に贅沢に回すことができます。

美容室（ヘアサロン）から各種ビューティー業種まで幅広く相談可： 水回りや電気容量、原状回復の厳しさから断られがちな美容室の出店が相談可能！もちろん、ネイル、アイラッシュ（まつエク）、エステ、脱毛、マッサージ・整体まで、人気の美容業種がフルコンプリートで対応します。

集客・搬入・動線すべてに有利な「1階部分」： 階段やエレベーターを使わずにお客様をスムーズに迎え入れられる1階・路面仕様。ベビーカーや車椅子のお客様、年配の方でも通いやすい環境を作れるだけでなく、ガラス面を活かしたお洒落な外観デザインで通りすがりの人への視認性（看板効果）も抜群です。また、美容室の大型機材の搬入も驚くほどスムーズ！

池袋圏内でありながら、地域密着の愛されサロンに最適： 主要駅から少し離れた落ち着いたエリアだからこそ、「騒がしい池袋の駅前までは行きたくない」「近所で腕の良いプライベートサロンを見つけたい」という近隣の上品なファミリー層や大人住民の「おねだり需要」をガッチリ独占。競合の多い駅前を避け、リピート率の非常に高い地域密着型のサロンを構築するのに最高の環境です。

便利な3駅マルチアクセス：

東急東上線「北池袋」駅 徒歩12分

東急東上線「大山」駅 徒歩15分

JR山手線・各線「池袋」駅 徒歩17分
（大山駅周辺の有名な巨大商店街や、池袋からのバス便なども利用でき、多方面からのアプローチが可能です！）

池袋を圏内に捉えるエリアの1階路面で、美容室を含めたサロン利用ができて、さらに「敷金なし・礼金1ヶ月」という破格の条件が揃った物件は、ハッキリ言って不動産市場に出れば、コストを抑えて初めての独立を成功させたい実力派スタイリストやオーナーたちがこぞって奪い合う超・人気案件です。

「初期費用のリスクを最小限に抑えて、自分の理想のサロンを1階に構えたい」
「地域のお客様に深く長く愛される、アットホームでハイクオリティな隠れ家空間を作りたい」
そんな熱い情熱と、賢いビジネス視点を持ったオーナー様に、これ以上ない最高の舞台です。

本当に動きの早い特選案件ですので、ライバルに先を越されて後悔する前に、ぜひお早めにお問い合わせ・内見のご予約をお待ちしております！

毎日膨大な数の人々やオフィスワーカー、トレンドに敏感な層が行き交うメガターミナル、池袋。
アクセス抜群の駅前通り沿いという、オープン前から絶大なアドバンテージを誇るプレミアムな立地に、あなたのこだわりを形にできるサロン特化型の地下1階物件が登場しました！

駅前通り沿い×池袋徒歩3分の圧倒的な集客ブランド： 副都心線から徒歩3分、山手線からも徒歩5分という無敵の駅チカ。複数路線が使えるため、都内全域や埼玉・神奈川方面からもお客様をスマートに誘導できます。駅前通り沿いという圧倒的な分かりやすさは、初めてご来店されるお客様への道案内もこれ以上ないほど簡単です！

美容室（ヘアサロン）から各種ビューティー業種まで幅広く相談可： 水回りや電気容量の関係で断られがちな美容室の出店が相談可能！もちろん、ネイル、アイラッシュ（まつエク）、ハイクラスエステ、脱毛、マッサージ・整体など、人気の美容業種がフルコンプリートで対応。トレンドのトータルビューティーサロンやシェアサロンとしての展開も視野に入ります。

地下1階ならではの「非日常の没入空間」を演出： 賑やかな地上の喧騒から一歩階段を降りると、そこは別世界。他のお客様の視線や外のノイズを完全にシャットアウトした、大人の隠れ家のようなラグジュアリー空間や、スタイリッシュな最旬サロンをゼロから構築できます。プライベート感を重視するお客様に絶大な信頼感を与えられる環境です。

安心と信頼の「普通借家契約」： 期間満了で強制退去になってしまう定期借家契約とは異なり、更新しながら長く安定して営業を続けられる契約形態です。池袋の一等地で、一生モノのリピーター様とスタッフをじっくりと育てていくことができます。

無敵のマルチアクセス： 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩3分

JR山手線・各線「池袋」駅 徒歩5分

池袋の駅徒歩3分圏内の駅前通り沿いで、美容室を含めたサロン利用ができて、さらに「普通借家契約」という好条件が揃った物件は、ハッキリ言って不動産市場に出れば、新規独立を狙う実力派スタイリストや多店舗展開を目論む美容法人がこぞって奪い合う超・人気案件です。

「池袋の特等席に、長くファンに愛される自分だけの最高峰のサロンを構えたい」
「地下空間ならではの特別感を武器に、競合他店に圧倒的な差をつけるブランディングを仕掛けたい」
そんな熱い情熱と、確固たるビジョンを持ったオーナー様に、これ以上ない最高の舞台です。

本当に動きの早い特級案件ですので、ライバルに先を越されて後悔する前に、ぜひお早めにお問い合わせ・内見のご予約をお待ちしております！

池袋駅西口方面にあるこちらの物件。
繁華街も近く、昼夜問わず人の動きがあるエリアです。
そんな立地にありながら、建物自体はどこか落ち着いた空気感をまとっているのが「シルバープラザ」の特徴。周辺のにぎわいとのギャップも、この物件ならではです。

外観は明るいベージュ系のタイル張りで、窓も大きく開放感のあるつくり。
どこか安心感を覚えますよね♪

室内はエステサロンの居抜きで、前テナントのこだわりがしっかりと感じられる空間。
白を基調とした内装に、床には咲き誇った薔薇、華やかでラグジュアリーな雰囲気に仕上がっています。

今すぐにでもエステサロンを始めたいという方に、ぜひご覧いただきたい物件となっております。
少しでも気になるという方は、ぜひご連絡ください！

山手線をはじめ多数の路線が乗り入れる「池袋」駅。その中でも地下街を通ってすぐの「C1出口」から、わずか徒歩3分という雨の日でも超快適な駅チカ物件が登場しました！

池袋を網羅するマルチアクセス： 池袋駅C1出口徒歩3分（山手線9分・丸ノ内線11分）、さらに有楽町線「要町」駅からも徒歩7分。あらゆるエリアからお客様を呼び込める最強の立地です！

光が差し込む明るい角部屋： 「角部屋」ならではの二面採光で、室内はとても明るく開放的。お客様にリラックスして過ごしてほしいサロンにとって、最高の環境が整っています。

清潔感あるお洒落なデザイン： 外観はパッと目を引く明るめの茶色、内装はどんなインテリアにも合わせやすい王道の白基調。清潔感抜群でお客様を安心してお迎えできます。

土日利用可＆再契約型： サロンの稼ぎ時である土日ももちろん利用可能！ さらに定期借家でありながら「再契約型」なので、実質的に長く腰を据えてサロンを育てていくことができます。

美容系サロン相談可： ネイル、アイラッシュ、エステ、マッサージ・整体など、池袋の膨大な顧客層をターゲットに、あなただけのプライベートサロンを開業するチャンスです！

巨大ターミナル池袋の「駅徒歩3分圏内」でサロン可、しかも角部屋の好条件物件は本当に動きが早いです。

平日の会社帰りから土日のフル営業まで、集客ポテンシャルは計り知れません。
この絶好のチャンスを逃したくないオーナー様、ぜひお早めにお問い合わせください！

落ち着きと生活感が心地よい街「要町」。
池袋も徒歩圏内に収まりつつ、日常使いのエリアとして安定した人の動きが感じられる立地です。
今回の物件は、要町駅前の交差点近くに位置しており、集客だけでなく視認性の面でもプラスに働きそうなロケーション。
生活圏の中で“通いやすいサロン”をつくりたい方には相性の良い立地です☆

広さは約10坪で、間取りは長方形に近いため店舗としてのレイアウトも組みやすいのではないでしょうか♪
なお、ネイルサロンは同物件内の状況により難しいのですが、まつげエクステやアイブロウサロンなどはご相談可能です。
同業の重複がないため、競合を気にしすぎず運営できる点も安心材料といえそうです！

こちら賃料もお安くなっておりますので、他の方に見つかる前にご連絡だけでもいかがでしょうか。
少しでも気になった方はお気軽にご連絡ください！