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礼0
NEW
26.4万円 (44745.76円/坪) 管理/共益費11,000円
1階 / 5.90坪 (19.53㎡) /築60年 /2階建
- エアコン
- 電気有
- 飲食店可
- 公共下水
メガターミナル「新宿」駅をはじめ、大久保駅、西武新宿駅のどこからでもアクセス抜群の好立地。
視認性も通いやすさも100点満点の「1階路面店」でありながら、多様なウェルネス・美容ビジネスに対応するハイペックスな物件が登場しました!
絶対的なアドバンテージを誇る「1階路面店」: 階段やエレベーターの移動がない1階は、お客様にとって最高に通いやすいノンストレス空間。路面店ならではの優れた視認性で、毎日行き交う多くの人々にお店の存在をダイレクトにアピールでき、看板効果も絶大です!
2014年フルリノベーション済の美麗空間: 過去に建物全体・室内をガラリとリニューアル済み。古さを感じさせないクリーンで洗練された空間が広がっているため、初期の内装費用を賢く抑えてスマートに開業へと進めます。
ジム・ピラティスから美容サロンまで幅広く相談可: 床の補強や騒音の関係で断られがちな「パーソナルジム」や「ピラティススタジオ」をはじめ、ネイル・アイリッシュサロン、整体、マッサージまで幅広く対応!独立開業から、今大注目のウェルネスビジネスの新規出店まで、あなたのビジョンをそのまま形にできます。
オーナー様大歓喜!「建物内にコインランドリーあり」: サロンやジム、整体の運営で毎日大量に出る「タオルの洗濯・乾燥問題」。この物件なら、なんと建物内のコインランドリーで一気に解決できます!店内に大型の洗濯乾燥機を置くスペースや電気容量を割く必要がなく、業務効率も爆発的にアップします。
3駅マルチアクセス: JR山手線・各線「新宿」駅 徒歩8分
JR総武・中央緩行線「大久保」駅 徒歩8分
西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩8分
(都内全域、埼玉、神奈川、千葉方面など、どこからでもお客様をスムーズに呼び込める無敵のフットワーク!)
新宿圏内の「1階路面店」で、ジムやピラティス、サロンが相談できてリノベ済みの物件など、ハッキリ言って市場に出れば即座に申し込みが入るレベルの超・人気案件です。
「人通りのある路面店で、地域に愛されるパーソナルジムやサロンを作りたい」
「運営コストや手間の無駄を徹底的に省き、賢く確実な経営をスタートさせたい」
そんな熱い想いを持ったオーナー様に、これ以上ない最高峰の舞台です。
本当に早い者勝ちの特選路面案件ですので、ライバルに先を越される前に、ぜひお早めにお問い合わせ・内見のご予約をお待ちしております! -
新築
NEW
21.01万円 (33086.61円/坪) 管理/共益費-
1階 / 6.35坪 (21.01㎡) /新築 /5階建
- エアコン
- 電気有
- 飲食店可
- 公共下水
日本全国からトレンドに敏感な若者や女性が集まる街「新大久保」。
駅からわずか徒歩4分という超一等地に、サロン物件としてこれ以上ない最高峰の条件「新築」×「1階部分」が奇跡の募集開始です!
新築ならではの圧倒的な美しさとステータス: どこもかしこもピカピカで、クリーンな佇まい。新築であること自体がお店の「格」を上げ、エントランスに足を踏み入れた瞬間からお客様に高い信頼感とワクワク感を提供できます。
集客力抜群の「1階部分(路面)」: 階段やエレベーターを待つ必要のない「1階」は、お客様にとって最高に通いやすいノンストレス空間。路面からの視認性が高いため、毎日行き交う膨大な数の人々へお店の存在をダイレクトにアピールでき、SNSだけに頼らない新規客獲得に大きく貢献します。
美容系サロン相談可能: ネイル、アイラッシュ、韓国風最新エステ、マッサージ・整体など、トレンドの発信地にふさわしい最旬のビューティーサロンに最適。美容への関心が非常に高いエリアだからこそ、ターゲット層の厚さは都内随一です。
3駅3路線の抜群のマルチアクセス: JR山手線「新大久保」駅 徒歩4分
JR総武・中央緩行線「大久保」駅 徒歩8分
西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩12分
(新宿からもすぐの好立地で、都内全域・埼玉・神奈川方面からも楽々集客可能!)
新大久保エリアは、一過性のブームに留まらず、カルチャーと美容の聖地として不動の地位を築いています。このエリアで「駅チカ」「新築」「1階」という、サロンオーナー様が最も喉から手が出るほど欲しい条件が揃った物件は、ハッキリ言って市場に出た瞬間から早い者勝ちの争奪戦になります。
「トレンドの中心で、最速で地域一番の人気サロンを創り上げたい」
そんな熱い情熱と、確固たるビジョンを持ったオーナー様に、これ以上ない最高の舞台です。
本当に希少な新築1階案件ですので、ライバルに先を越される前に、ぜひお早めにお問い合わせ・内見のご予約をお待ちしております!
凄まじい集客力を誇る新宿・大久保エリア。
その中でも、オフィスワーカーと高感度な住民が行き交う絶妙なポジションに、個人サロンの独立開業にこれ以上ないセキュリティ万全の特選物件が登場しました!
夜間も女性客を安心してお迎え「夜間オートロック」: 夜20:00〜朝7:00までは建物がオートロックになるため、不審者の侵入をシャットアウト!仕事帰りの遅い時間帯にご来店される女性のお客様にも、これ以上ない「安心感」と「おもてなし」を提供できます。1人でサロンを切り盛りするオーナー様の安全が守られるのも大きなメリットです。
幅広い美容・リラク業種が相談可能: ネイル、アイラッシュ(まつエク)、エステ、整体、マッサージなど、人気のビューティー&ウェルネス業種が幅広くご相談可能!新宿・西新宿周辺で働くオフィスワーカーの「駆け込みサロン」としての需要もガッチリ掴めます。
自分だけの空間を作り込めるプライベート仕様: 大規模な路面店とは違い、お客様と1対1で向き合える落ち着いた隠れ家感が魅力。丁寧なカウンセリングや高単価な施術メニューを展開したいオーナー様に最適なサイズ感です。
無敵の3駅3路線マルチアクセス: JR総武・中央緩行線「大久保」駅 徒歩5分
都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩6分(新宿駅からすぐ!)
JR山手線「新大久保」駅 徒歩8分
(都内全域からはもちろん、千葉・埼玉・神奈川方面からもお客様をスマートに誘導できる驚異のフットワーク!)
新宿西口・大久保圏内で、各種美容サロンが相談できて、さらに「夜間のオートロック」という安心の防犯スペックが揃った物件は、ハッキリ言って争奪戦になります。特に「夜遅くまで営業して、仕事帰りの顧客をリピーターにしたい」と考えているオーナー様にとっては、これ以上ない理想の環境です。
「最高の利便性を手に入れつつ、お客様のプライバシーと安全を第一に考えたサロンを作りたい」
そんな賢いビジョンを持ったオーナー様に贈る最高の舞台です。
非常に動きの早い人気エリアですので、ライバルに先を越されて後悔する前に、ぜひお早めにお問い合わせ・内見のご予約をお待ちしております!