4件
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礼0
即入居可
NEW
11万円 (1.25万円/坪) 管理/共益費-
4階 / 8.77坪 (29.00㎡) /築45年 /5階建
- エアコン
- 電気有
- 光ファイバー
- 個別空調
- 24時間利用可能
- 飲食不可
日比谷線「小伝馬町駅」から徒歩2分。
大通り沿いの角地という、視認性に優れた場所に一際目を引く一室がありました!
外観は、温かみのある赤茶色のタイルが全面にあしらわれた、レトロモダンな趣を感じさせる佇まい。
角地に建っているため窓が多く、室内へ入ると、柔らかな木目の床に白の壁が映える、明るく落ち着いた空間が広がっています。
約29㎡のゆとりある広さに加え、トイレやシンクもしっかり完備されているので、業種によっては利便性がアップ☆
この物件、4階部分にありながら、実はエレベーターがないというデメリットはあるのですが、それを補って余りあるのが「破格の条件」です。
ビジネス街の角地、かつこの広さで賃料15万円以下という価格帯は、このエリアではなかなかお目にかかれません。
さらに礼金0・保証金不要と初期費用もグッと抑えられるため、コストパフォーマンスは抜群。
まさに「戦略的に選ぶ価値のある」掘り出し物と言えるでしょう◎
もしサロンをここで開業したとして、「わざわざ階段を登ってでも通いたくなる」価値を作るなら、例えばエリアの特性を活かした「メンズ特化サロン」などはいかがでしょうか。
24時間利用可能という強みを活かせば、仕事終わりのサラリーマンが「帰宅前にサッと整える」場所としての需要が見込めます♪
アイブロウケアや脱毛など、忙しく働く方々へ向けた質の高いサービスを、人目を気にせず受けられる隠れ家的な空間にすれば、この立地のポテンシャルを最大限に引き出せそうですね!
大通りの活気を窓越しに感じながら、ビジネス街のニーズを捉えた自分だけの店舗をここから形にしてみませんか。
「この条件とターゲットなら、勝機がある」と直感した方は、ぜひ一度、現地でこの空間の可能性を確かめてみてください。
少しでも気になった方は、お気軽にお問い合わせください! -
即入居可
NEW
10.45万円 (24473.07円/坪) 管理/共益費8,800円
1階 / 4.27坪 (14.13㎡) /築22年 /9階建
- エアコン
- 電気有
- 温水洗浄便座
- IHクッキングヒーター
- コンロ1口
- 公共下水
銀座線・半蔵門線「三越前駅」から歩いて5分。
老舗の風格と洗練された都会的な魅力が同居する日本橋エリアに、1階でスタートできるコンパクトな物件が登場しました!
周辺は、複数路線が利用できる圧倒的な利便性を誇り、周辺で働くビジネスパーソンや高感度な大人たちが行き交うロケーション。
日本橋・三越前という信頼感のあるブランドエリアでありながら、大通りから一歩入った落ち着いた雰囲気が漂う、非常に良質な環境です。
外観は、グレーを基調としたすっきりとスマートな多層階ビル。
1階の入り口部分は黒のサッシでシックにまとめられており、都会的で洗練された佇まいです。
落ち着いた街並みのなかにありながら、確かな存在感を放っています。
室内に入ると、約14.13㎡のコンパクトで無駄のない空間が広がります。
内装は、清潔感のある白い壁に明るいグレーの床を合わせた、クリーンでスタイリッシュなデザイン。
どんなインテリアにも染まりやすく、限られたスペースでも圧迫感を与えないすっきりとした明るい空間に仕上がっています。
こちらの物件の一番の注目ポイントは、このサイズ感でありながら「ミニキッチンとトイレ」という必要な水回りが室内にしっかり完備されている点です。
15㎡未満のコンパクトな物件では水回りが共用になることも多いですが、室内にしっかり確保されているため、お客様のプライベート感を守りながらスムーズなサロンワークが叶います。
この「コンパクトかつ水回り完備」という特徴を活かすなら、個人的には『完全予約制・ベッド1台のパーツケア専門サロン(アイラッシュやパーツエステなど)』としてプロデュースするのはいかがでしょうか。
余計なスペースがないからこそ、お客様と1対1で深く向き合う究極のプライベート空間を作りやすく、ミニキッチンがあることでタオルの準備や衛生面の管理も万全に行えます。日本橋エリアで働く高所得なオフィスワーカーをターゲットに、仕事帰りにサッと立ち寄れるハイクオリティな隠れ家サロンに仕上げれば、リピーターに長く愛される場所になりそうですね☆
さらにこちらは、日本橋の1階という好立地でありながら「保証金不要」で、毎月の固定費も賃料15万円以下に抑えられるのが魅力的なポイント。
初期費用の総額を少しでも低く抑えて、スマートに新規開業をスタートしたい方にとっても、非常に現実的で心強い仕組みですよね♪
三越前駅から徒歩5分の便利な一等地方向で、必要なものをぎゅっと詰め込んだあなただけのサロンをここから始めてみませんか?
少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください! -
NEW
24.60万円 (1.87万円/坪) 管理/共益費28,930円
5階 / 13.14坪 (43.47㎡) /築45年 /6階建
- 電気有
- エレベーター
- コンロ1口
- 個別空調
- 24時間利用可能
- スケルトン渡し
日比谷線「小伝馬町駅」から歩いてわずか1分。
江戸の歴史と現代のビジネスが交差するこのエリアに、ワンフロア独占で利用できる物件が登場しました!
周辺は、複数路線が利用できる圧倒的な利便性を誇り、日中は多くのビジネスパーソンが活発に行き交うロケーション。
小伝馬町という地に根ざした信頼感と、駅からすぐという抜群のアクセスは、忙しい日常の合間に訪れるお客様にとっても嬉しい環境です。
外観は、1階に親しみやすい飲食店が入り、上層階へ向かってすっきりと伸びるモダンなビル。
アイボリーを基調とした落ち着いた佇まいは、街並みに溶け込みながらも確かな視認性を確保しています。
室内に入ると、約43.47㎡のワンフロア独占空間が広がります。
内装は完全な「スケルトン」での引き渡しとなります。
壁や床の素材、照明の配置、シャンプー台やベッドのレイアウトにいたるまで、あなたの理想とするサロンの世界観を妥協なく100%形にすることができますよ♪
もともと自由度の高いスケルトン仕様に加え、他のお客様の目を気にする必要がないワンフロア独占構造なので、自分だけの贅沢なプライベート空間を演出しやすいのも良いポイント◎
この「ビジネス街という立地」を活かすなら、個人的には『働く男女をターゲットにした、眉・まつ毛専門サロン』としてプロデュースするのはいかがでしょうか。
周辺には多くのオフィスがあり、OLやサラリーマンの方々が日常的に行き交っています。
「仕事帰りに気軽に立ち寄れる、短時間でハイクオリティな施術を提供するサロン」に仕上げれば、忙しい現代人のニーズを的確に捉え、長く愛される場所になりそうですよ☆
また、こちらは「保証金不要」という条件になっているため、まとまった現金を多く手元に残せるのもメリットの1つです。
浮いた分の現金を、スケルトンからのこだわりの内装工事や、集客のための広告費にしっかりと回せるのは、新規開業の方にとっても非常に現実的で心強い仕組みですよね。
小伝馬町駅から徒歩1分の便利な一等地方向で、あなたのこだわりをぎゅっと詰め込んだサロンをここから始めてみませんか?
少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください!
日比谷線「人形町駅」から歩いてわずか1分。
駅前のガヤガヤから一本入った、落ち着いた情緒が残る日本橋人形町エリアに、隠れ家感たっぷりな1階物件が登場しました!
周辺は複数路線が徒歩圏内で使えるので、アクセスは本当に抜群。
オフィスワーカーから高感度な周辺住民まで幅広い層が行き交う、サロンを開くにはかなり魅力的なロケーションです。
外観は、落ち着きのある深いグリーンの外壁に、木目調のスライドドアがそっと馴染むモダンな佇まい。
ちょっと一軒家のようなプライベート感があって、大人の隠れ家サロンとしての特別感を演出してくれます。
1階部分なので、階段やエレベーターを気にせずにお客様がサッと出入りできるのも嬉しいポイントですよね♪
室内は、約13.3㎡のワンルーム。
白を基調としたクリーンな壁に、木目が印象的な明るいフローリングを合わせた清潔感のある内装に仕上がっています。
コンパクトながらトイレと洗面台がちゃんと分かれて備わっていますし、奥には収納スペースがあるのも助かります。
ただ……!こちらの物件、正直なところ「ちょっと狭め」なサイズ感となっています。
そのため、どんなサロンにするかは、ベッドや設備も含めてかなりじっくり考えて業種を選ぶ必要がありそうです。
この限られた広さを上手く活かすなら、個人的におすすめしたいのは、ベッド1台でコンパクトに回せる「眉毛サロンやアイラッシュ(まつ毛)サロン」です。
人形町駅から歩いて1分という圧倒的な近さなので、定期的にメンテナンスに通うお客様にとって「仕事帰りや休日にサクッと寄れるマイサロン」として、すごく選ばれやすい強みになるのではないでしょうか!
しかも、これだけの駅チカかつ1階という好条件でありながら「敷金0」「礼金1か月」「保証金1か月」でスタートできちゃうんです!
何かとお金がかかる開業当初の初期費用をグッと抑えられるので、初めて自分のお店を持ちたい新規開業の方にとっては、本当に心強い味方になってくれますよね。
駅チカの落ち着いたエリアで、あなただけのこだわりを詰め込んだコンパクトなプライベートサロンをここから始めてみませんか?
少しでも気になった方は、お気軽にお問い合わせくださいね!