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長谷川ビル 4
11万円(1.25万円/坪)
管理 / 共益費 -
日比谷線「小伝馬町」駅徒歩2分
都営浅草線「人形町」駅徒歩7分
都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩5分
/
【間取り】
- 賃料 / 坪単価
- 11万円 / 1.25万円
- 敷金(保証金)
- 4ヶ月(-)
- 管理 / 共益費
- -
- 礼金
- 0万円
- 建物面積
- 8.77坪(29.00㎡)
- 築年月
- 1981年2月(築45年)
セールスポイント
日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分/新宿線「馬喰横山駅」徒歩5分/浅草線「人形町駅」徒歩7分/複数路線利用可/礼金0/保証金不要/賃料15万円以下/即入居可/大通り沿い/角地/エレベーター無/24時間利用可/土日祝利用可/個人開業向き/新規開業向き/美容室・ネイルサロン・エステサロン・アイリッシュサロン・マッサージ等相談可
担当者のコメント
基本情報
- 保証金
- -
- 敷引 / 償却
- 1ヶ月 / -
- 建物面積
- 8.77坪(29.00㎡)
- 所在階 / 階建て
- 4階 / 5階建
- 建物構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1981年2月(築45年)
- 種別
- 店舗事務所
- 契約期間
- 2年
- 保証会社 / 料金
- - / -
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月16日
設備条件
- 設備条件
-
- 重飲食不可 / 飲食不可 / ２４時間利用可能 / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 個別空調 / エアコン / 光ファイバー / エステサロン向け / マッサージ・整体院向け / 角部屋
その他
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
- 1ヶ月(新賃料)
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 104003352
- 情報更新日
- 2026年07月02日
- 次回更新予定日
- 2026年07月16日
- 取扱会社
-
- 株式会社AXIDEA
- 東京都港区東新橋２丁目12-1 PMO東新橋６階
- TEL:03-6809-1101
- 国土交通大臣 (1) 第010867号
- 公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会
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大通り沿いの角地という、視認性に優れた場所に一際目を引く一室がありました！
外観は、温かみのある赤茶色のタイルが全面にあしらわれた、レトロモダンな趣を感じさせる佇まい。
角地に建っているため窓が多く、室内へ入ると、柔らかな木目の床に白の壁が映える、明るく落ち着いた空間が広がっています。
約29㎡のゆとりある広さに加え、トイレやシンクもしっかり完備されているので、業種によっては利便性がアップ☆
この物件、4階部分にありながら、実はエレベーターがないというデメリットはあるのですが、それを補って余りあるのが「破格の条件」です。
ビジネス街の角地、かつこの広さで賃料15万円以下という価格帯は、このエリアではなかなかお目にかかれません。
さらに礼金0・保証金不要と初期費用もグッと抑えられるため、コストパフォーマンスは抜群。
まさに「戦略的に選ぶ価値のある」掘り出し物と言えるでしょう◎
もしサロンをここで開業したとして、「わざわざ階段を登ってでも通いたくなる」価値を作るなら、例えばエリアの特性を活かした「メンズ特化サロン」などはいかがでしょうか。
24時間利用可能という強みを活かせば、仕事終わりのサラリーマンが「帰宅前にサッと整える」場所としての需要が見込めます♪
アイブロウケアや脱毛など、忙しく働く方々へ向けた質の高いサービスを、人目を気にせず受けられる隠れ家的な空間にすれば、この立地のポテンシャルを最大限に引き出せそうですね！
大通りの活気を窓越しに感じながら、ビジネス街のニーズを捉えた自分だけの店舗をここから形にしてみませんか。
「この条件とターゲットなら、勝機がある」と直感した方は、ぜひ一度、現地でこの空間の可能性を確かめてみてください。
少しでも気になった方は、お気軽にお問い合わせください！