9件
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NEW
12.1万円 (1.58万円/坪) 管理/共益費6,600円
3階 / 7.65坪 (25.30㎡) /築46年 /5階建
- エアコン
- 電気有
- 個別空調
- 駅直結
- 公共下水
日比谷線「人形町駅」から徒歩1分。
江戸の情緒が今なお息づく人形町のメイン通りから一本入った場所に、なんとも個性的で、ある種の「覚悟」を感じる物件がありました!
外観は少し古びていますが、きれいに保たれており、街の景観に美しく溶け込む落ち着いた佇まい。
しかし、階段を上った3階の室内へ一歩足を踏み入れると、そこには現代のビルの中とは思えない本格的な「和」の世界が広がっています。
6帖と4.5帖の二間続きの和室には、障子や押し入れ、さらには「違い棚」まで備わっており、まるでタイムスリップしたかのような静謐な空気が流れています。
正直に申し上げると、この物件は白を基調としたモダンな什器を並べる「現代的な普通のサロン」には向いていません。
ですが、この和室という、現代のサロン運営ではデメリットになりがちなポイントを最大の武器に変えれば、他店には真似できない圧倒的な「差別化」ができるはずです。
例えば、「和」のコンセプトを極めたマッサージやエステサロンはいかがでしょうか。
お香を焚き、照明を行燈の柔らかな光に絞る。
施術後には季節の和菓子と緑茶でおもてなしをする……。
そんな世界観を徹底すれば、扉を開けた瞬間に日常を忘れさせる「人形町の隠れ家」が完成するのではないでしょうか。
正直、サロンとしては使いこなしにそれなりの工夫が必要な物件です。
しかし、人形町駅徒歩1分の立地で、この広さがありながら賃料12万円というのは、店舗物件としては「格安」です。
さらに敷金0円、礼金1か月と初期費用がグッと抑えられているのも魅力です。
浮いた予算を、こだわりの和家具や上質なリネン、空間演出のための設備投資に回せるのは、この物件ならではの戦い方と言えますね◎
誰もが選ぶ「無難な空間」ではなく、あえてこの個性を愛し、唯一無二のサロンを形にしてみたい。
そんな熱い想いをお持ちの方、この「人形町の原石」を、あなたの手で磨き上げてみませんか?
少しでも気になった方は、お気軽にご連絡ください。 -
NEW
22万円 (1.62万円/坪) 管理/共益費-
1階 / 13.54坪 (44.78㎡) /築7年 /7階建
- エアコン
- 電気有
- エレベーター
- 照明器具付き
- 公共下水
新宿線「浜町駅」から徒歩4分。
近年、再開発が進み、古い街並みの中にモダンなビルやハイセンスなショップが次々と誕生しているこのエリアに、ぜひご覧いただきたい路面店がありました!
外観は、重厚感のあるダークトーンのタイルと、明るい木目の縦格子で囲われたエントランスがなんともエレガントな雰囲気となっております。
その横には大きなガラス面があり、そこが今回の物件の入り口となっております。
路面に面した開放感のある入り口は、初めてのお客様でも足を踏み入れやすく安心できる佇まいです。
お部屋は店舗スペースだけで35.39㎡あり、さらに独立した倉庫まで完備されたゆとりのある造り。
この広さと、共働き夫婦やファミリー層が増えているエリア特性を活かすなら、例えば本格的な整体やパーソナルマッサージサロンなどはいかがでしょうか。
実はこの物件、営業時間が9:00〜19:00と決まっているのですが、これは考えようによっては大きなメリット◎
「仕事の合間にリフレッシュしたい」という近隣の方や、「夕食の買い物ついでに」という主婦層のライフスタイルにピタリと合う時間帯なんです。
朝から夕方にかけて密度の高い接客を行い、夜はしっかり自分自身の時間も確保する……そんなオンオフのはっきりした、理想的なワークライフバランスが叶うのではないでしょうか♪
また、約4.5㎡の倉庫があることで、施術に必要な備品をすべて隠せるので、施術スペースを常に広々と、贅沢に使えるのも嬉しいですね。
水回りは最小限ですが、その分メインの空間を最大限に広く確保できるので、複数のベッドを配置しても余裕のあるレイアウトが組めそうです。
再開発で注目が集まる「浜町」、そこの「路面店」という好条件で、この物件はかなり安価な部類に入る優良物件と言えます!
倉庫付きでこれだけ使い勝手の良い1階区画は、この界隈ではなかなかお目にかかれません。
活気に満ちた浜町の街で、地域の方に長く親しまれるサロンを形にしてみませんか?
「ここなら無理なく、でもこだわりを持って始められそう」と直感した方は、ぜひお気軽にお問い合わせください! -
NEW
33万円 (1.29万円/坪) 管理/共益費-
地下1階 / 25.51坪 (84.36㎡) /築36年 /7階建
- エアコン
- 電気有
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 24時間緊急通報システム
- スケルトン渡し
日比谷線「人形町駅」から歩いて6分。
江戸情緒とモダンなオフィス街が融合し、本物志向の大人が多く行き交うエリアに、隠れ家サロンに最適な広々とした地下1階物件が登場しました!
周辺は、洗練された飲食店や落ち着いたオフィスが立ち並ぶ、非常に品格のあるエリア。
落ち着いた環境で、周りの目を気にせずゆったりと施術を受けたいお客様をお迎えするには、まさにこれ以上ない絶好のロケーションです!
外観は、1階にモダンな居酒屋などの飲食店が入る、モノトーンを基調とした非常にスタイリッシュな5階建てビル。
地下へ向かうアプローチには高級感のある黒い石張りの階段が設置されており、お越しになるお客様にも「これから特別な場所へ行く」という高揚感を与えてくれる佇まいです。
室内は、約84.36㎡という圧倒的なゆとりを誇るワンルーム空間。
1フロア1テナントの構造になっているため、隣の店舗を気にすることなく、自由で独立性の高い空間づくりができるのが最大のメリットです。
内装は完全な「スケルトン」での引き渡しとなります。
一から自由にデザインを構築できるため、あなたのこだわりやブランドの世界観を妥協なく100%形にすることができますよ☆
様々な美容業種が相談可能ですが、この地下ならではの「圧倒的な隠れ家感」と、84㎡を超える「贅沢な広さ」を活かすなら、個人的には「半個室・マンツーマンの、何かに特化したヘアサロン」としてプロデュースするのはいかがでしょうか。
広さを活かして、セット面を贅沢に広く配置した半個室空間をいくつか作れば、都会の喧騒を完全に忘れてリラックスできる、極上のサロン空間が完成しそうです♪
これだけ人気の日本橋エリアで、80㎡超えの1フロア1テナント物件でありながら、賃料33万円・礼金1か月という設定は非常に魅力的。
24時間セキュリティや土日祝利用可といった、サロン運営を裏から支える頼もしいスペックも標準装備されています◎
こだわりを徹底的に詰め込んだ、日本橋の特別な隠れ家サロンをここから始めてみませんか?
少しでも気になった方は、お気軽にお問い合わせください! -
即入居可
NEW
19.8万円 (13414.63円/坪) 管理/共益費-
3階 / 14.76坪 (48.82㎡) /築28年 /3階建
- バス・トイレ別
- エアコン
- 電気有
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- 浴槽
新宿線「浜町駅」から歩いて4分。
下町の情緒と洗練された都会の利便性が心地よく調和するエリアに、サロンワークに最適な物件が登場しました!
周辺は、落ち着いた環境を好む高感度な住民やビジネスパーソンが行き交うロケーション。
角地という開放感のある立地は、初めて訪れるお客様にとっても視認性が高く、場所をご案内しやすいのが特徴です。
外観は、1階部分がシックな黒を基調とした洗練された佇まいで、上層階は白をベースに中央の窓回りに施された落ち着いたえんじ色のラインが目を引く意匠性の高いビル。
レトロモダンな品格を感じさせる佇まいは、街並みに美しく溶け込みながらも独特の存在感を放っています。
室内に入ると、約48.82㎡のゆとりある空間が広がります。
内装は、木のぬくもりを感じる明るいフローリングに、清潔感を感じる白い壁で統一されており、優しくクリーンな印象。
間取りは1LDK+和室という機能的な多部屋構造になっており、室内の豊富な収納スペースや、独立した洗面所・キッチンスペースが最初からしっかり確保されています。
こちらの物件は「エレベーター無しの3階」という階段での移動が必要な点や、敷金3か月を含め賃料19.8万円という、初期費用・固定費ともに相応の資金力を要する強気な条件面が事前の考慮ポイントとなります。
しかし、この条件だからこそ得られる、サロン運営におけるメリットは非常に大きいです。
3階の独立した空間だからこそ、外からの視線や騒音が届きにくく、プライベートサロンに不可欠な「静かで落ち着いた隠れ家空間」をしっかりと確保。
さらに、このコストに見合う約48.82㎡という贅沢な広さと複数の部屋が手に入ります。
この間取りを活かせば、玄関側のLDKをお客様の「カウンセリングスペース」に、奥の独立した部屋を「施術スペース」に、そしてキッチン側を「スタッフの休憩・バックヤード」へと、完全に空間を切り離した生活感のない理想的な店舗レイアウトが可能です。
特定の業種に縛られない自由さがありますが、この「複数の部屋に役割をしっかり分けられる広さ」を活かすなら、個人的には『完全予約制・複数ベッドでの同時施術が可能なプライベートエステ(またはリラクゼーション・整体)サロン』としてプロデュースするのはいかがでしょうか。
1ベッドのミニマムなサロンに留まらず、個室を複数設けて効率的な店舗展開を目指すなど、こだわりを詰め込んだ上質な空間を一から構築したい本気度の高いオーナー様にとって、その投資に見合うだけの機能性とキャパシティを備えた魅力的な物件です。
浜町駅から徒歩4分の好立地で、空間ごとの役割を贅沢に分けたあなただけの理想のサロンを形にしてみませんか?
少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください! -
即入居可
NEW
15万円 (3.73万円/坪) 管理/共益費-
1階 / 4.02坪 (13.30㎡) /築99年 /2階建
- フローリング
- 電気有
- 飲食不可
- 駅直結
- 重飲食不可
- 公共下水
日比谷線「人形町駅」から歩いてわずか1分。
駅前のガヤガヤから一本入った、落ち着いた情緒が残る日本橋人形町エリアに、隠れ家感たっぷりな1階物件が登場しました!
周辺は複数路線が徒歩圏内で使えるので、アクセスは本当に抜群。
オフィスワーカーから高感度な周辺住民まで幅広い層が行き交う、サロンを開くにはかなり魅力的なロケーションです。
外観は、落ち着きのある深いグリーンの外壁に、木目調のスライドドアがそっと馴染むモダンな佇まい。
ちょっと一軒家のようなプライベート感があって、大人の隠れ家サロンとしての特別感を演出してくれます。
1階部分なので、階段やエレベーターを気にせずにお客様がサッと出入りできるのも嬉しいポイントですよね♪
室内は、約13.3㎡のワンルーム。
白を基調としたクリーンな壁に、木目が印象的な明るいフローリングを合わせた清潔感のある内装に仕上がっています。
コンパクトながらトイレと洗面台がちゃんと分かれて備わっていますし、奥には収納スペースがあるのも助かります。
ただ……!こちらの物件、正直なところ「ちょっと狭め」なサイズ感となっています。
そのため、どんなサロンにするかは、ベッドや設備も含めてかなりじっくり考えて業種を選ぶ必要がありそうです。
この限られた広さを上手く活かすなら、個人的におすすめしたいのは、ベッド1台でコンパクトに回せる「眉毛サロンやアイラッシュ(まつ毛)サロン」です。
人形町駅から歩いて1分という圧倒的な近さなので、定期的にメンテナンスに通うお客様にとって「仕事帰りや休日にサクッと寄れるマイサロン」として、すごく選ばれやすい強みになるのではないでしょうか!
しかも、これだけの駅チカかつ1階という好条件でありながら「敷金0」「礼金1か月」「保証金1か月」でスタートできちゃうんです!
何かとお金がかかる開業当初の初期費用をグッと抑えられるので、初めて自分のお店を持ちたい新規開業の方にとっては、本当に心強い味方になってくれますよね。
駅チカの落ち着いたエリアで、あなただけのこだわりを詰め込んだコンパクトなプライベートサロンをここから始めてみませんか?
少しでも気になった方は、お気軽にお問い合わせくださいね! -
即入居可
NEW
16万円 (31311.15円/坪) 管理/共益費-
2階 / 5.11坪 (16.90㎡) /築55年 /4階建
- 室内洗濯機置場
- エアコン
- フローリング
- 電気有
- シャワー
- オートロック
田園都市線や日比谷線など複数路線が交差する、歴史と新しさが共存する日本橋・人形町エリア。
ここ最近「住み続けたい街」として人気急上昇中の日本橋浜町も徒歩圏内に収める絶好のロケーションに、プライベートサロンにぴったりな物件が登場しました!
周辺は、古き良き下町の情緒を残しながらも、高感度なファミリー層やクリエイター系の若者、こだわりを持つ一人暮らしの方々が数多く行き交う注目のエリア。
洗練された新しい感性と落ち着いた雰囲気が混ざり合う、非常に魅力的な街並みです。
外観は、黒を基調としたシャープでスタイリッシュな佇まい。
1階部分のシックなデザインや、大きく取られたガラス窓がモダンな雰囲気いっぱいで、お洒落なサロンが入っているイメージがパッと湧くような、センスの良さを感じさせる建物です☆
室内は、約16.9㎡のコンパクトでまとまりのあるサイズ感。
白色の壁に、温かみのある木目調のフローリングを合わせた、ナチュラルで清潔感のある内装に仕上がっています。
ミニキッチンに加え、このサイズ感のお部屋としては嬉しい室内洗濯機置き場や独立したシャワールームもしっかりと完備されています。
このエリアの客層や物件の特性を活かすなら、個人的におすすめしたいのは「アイラッシュ(まつパ・まつエク)や眉毛の専門サロン」です。
周辺にお住まいの感度の高い方々にとって、日常の動線上にあるこの場所は、定期的なメンテナンスで通うお気に入りの場所になるのでは…?!
ライフスタイルに寄り添ったリピートされやすいサロンを開業するのに、ちょうどいい環境ではないでしょうか♪
また、室内にはシャワールームも備わっているため、もちろんオイルマッサージやアロマエステ、整体といったお体をほぐす業態にもしっかりと対応可能です。
施術後のアフターケアまでお部屋の中で完結できるのは、お客様にとっても大きな安心感に繋がりますね◎
そしてこの物件、「保証金不要・敷金1か月・礼金1か月」という、日本橋エリアでありながら初期費用を比較的抑えてスタートできる嬉しい条件が揃っています。
何かと費用がかさむ新規開業のタイミングにおいて、少しでもお金が浮くのはとても心強いですよね◎
人々が集まりつつある日本橋の隠れ家で、地域のお客様の生活に寄り添い、長く愛される特別なプライベートサロンをここから始めてみませんか?
少しでも気になった方は、お気軽にお問い合わせください! -
礼0
即入居可
NEW
過去掲載物件
/築45年 /5階建
- エアコン
- 電気有
- 光ファイバー
- 個別空調
- 24時間利用可能
- 飲食不可
日比谷線「小伝馬町駅」から徒歩2分。
大通り沿いの角地という、視認性に優れた場所に一際目を引く一室がありました!
外観は、温かみのある赤茶色のタイルが全面にあしらわれた、レトロモダンな趣を感じさせる佇まい。
角地に建っているため窓が多く、室内へ入ると、柔らかな木目の床に白の壁が映える、明るく落ち着いた空間が広がっています。
約29㎡のゆとりある広さに加え、トイレやシンクもしっかり完備されているので、業種によっては利便性がアップ☆
この物件、4階部分にありながら、実はエレベーターがないというデメリットはあるのですが、それを補って余りあるのが「破格の条件」です。
ビジネス街の角地、かつこの広さで賃料15万円以下という価格帯は、このエリアではなかなかお目にかかれません。
さらに礼金0・保証金不要と初期費用もグッと抑えられるため、コストパフォーマンスは抜群。
まさに「戦略的に選ぶ価値のある」掘り出し物と言えるでしょう◎
もしサロンをここで開業したとして、「わざわざ階段を登ってでも通いたくなる」価値を作るなら、例えばエリアの特性を活かした「メンズ特化サロン」などはいかがでしょうか。
24時間利用可能という強みを活かせば、仕事終わりのサラリーマンが「帰宅前にサッと整える」場所としての需要が見込めます♪
アイブロウケアや脱毛など、忙しく働く方々へ向けた質の高いサービスを、人目を気にせず受けられる隠れ家的な空間にすれば、この立地のポテンシャルを最大限に引き出せそうですね!
大通りの活気を窓越しに感じながら、ビジネス街のニーズを捉えた自分だけの店舗をここから形にしてみませんか。
「この条件とターゲットなら、勝機がある」と直感した方は、ぜひ一度、現地でこの空間の可能性を確かめてみてください。
少しでも気になった方は、お気軽にお問い合わせください! -
礼0
過去掲載物件
/築43年 /8階建
- エアコン
- 電気有
- エレベーター
- 光ファイバー
- 個別空調
- スクール向け
「ラ・ベール日本橋」:中央区エリアの新居にピッタリ。現在12台分の駐車スペースの空きがあるので、ぜひお問い合わせください。車にいたずらされにくい、敷地内駐車場の空きがあります。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。敷金礼金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。敷金不要なので、初期費用削減につながります。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。
新宿線「浜町駅」から歩いて4分。
下町の情緒と洗練された都会的な利便性が心地よく融合するこのエリアに、おすすめの物件が登場しました!
周辺は、緑豊かな浜町公園もほど近く、喧騒から一歩離れた落ち着いた雰囲気が広がるロケーション。
複数路線が利用できるエリアのため、周辺にお勤めの方や遠方からお越しになるお客様にも案内がしやすく、大人の隠れ家サロンを開くには最適な環境が整っています。
外観は、1階に入った黒ベースのシックな店舗と、上層階のホワイト×ブラウンのコントラストが目を引くレトロな味わいのある建物。
中央区の街並みに落ち着いた存在感を放つ佇まいで、今回はこちらの最上階にあたる3階部分の募集です。
室内に入ると、約48.82㎡という個人開業としてはゆとりある広々とした空間が広がります。
内装は、白い壁に温かみのあるフローリングが組み合わされており、どこかホッとするような雰囲気。
少しレトロな古さは感じるものの、十分な清潔感があり、窓からの光も心地よく差し込みます。
お部屋は、開放的なLDKに加えて落ち着いた和室も備えた間取り。
大きな押入など収納スペースも豊富に確保されています。
このしっかりとした広さと部屋数があるからこそ、お客様を迎える「施術スペース」と、バックヤードとしての「休憩ゾーン」を完全に切り離せるのが大きな強み!
さらに住居兼サロンとしても相談可能なため、プライベートな居住スペースをしっかり作り込みたい方にもぴったりなレイアウトとなっています◎
そして最大の注目ポイントは、中央区の一等地で48.82㎡という広さがありながら、毎月の賃料がという驚きのプライス!
このエリアの相場や広さを考えるとかなりお得な設定になっており、固定費を抑えて賢くサロン運営を始めたいオーナー様には見逃せない条件です☆
物件の立地やこの独特の間取りから考えて、個人的には、浜町エリアの上質な大人をターゲットにした『完全予約制の和モダン・本格派整体サロン(またはパーソナル鍼灸院)』としてプロデュースするのはどうでしょう。
フローリングのLDK部分を広々とした受付兼スタイリッシュな施術スペースにし、あえて残された「和室」を、お着替えや施術後のハーブティを楽しんでいただく「特別な和の癒やし空間」としてリノベーションすれば、他店にはない圧倒的な差別化になります。
住居兼サロンとして夜遅めの時間まで営業時間を設定しても、生活ゾーンを完全にセパレートできるこの広さなら、オーナー様のプライベートもストレスなく両立できますよ♪
浜町駅から徒歩4分の好立地で、この家賃の安さと広さを両立したお得物件はまさに早い者勝ち!
コストを賢く抑えながら、職住一体のあなただけの可愛い隠れ家サロンをここから始めてみませんか?
少しでも気になった方は、ぜひお早めにお問い合わせください!