9件
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即入居可
NEW
26.4万円 (1.7万円/坪) 管理/共益費-
4階 / 15.56坪 (51.45㎡) /築32年 /6階建
- エアコン
- バルコニー
- 電気有
- エレベーター
- コンロ1口
- 事務所可
「大門駅」から徒歩4分。
ビジネスと活気が共存する「芝大門」エリアに、ぜひご覧いただきたい物件がありました!
外観は白い小ぶりなタイル張りでどこか品があり、前面のバルコニーに施されたガラス張りの手すりが、都会的でスタイリッシュなアクセントになっています。
そして一番注目していただきたいのがこの物件の間取りです!
「2つの部屋が上下に少しずれて繋がったような」ユニークな間取りは、中々見ないものとなっております。
この形状を活かせば、エステサロンなどの業態で、プライベート感を重視した面白いレイアウトが組めるのではないでしょうか♪
例えば、施術スペースをコンパクトに区切って複数人同時施術を可能にして回転数をあげてみたり、又は、スペースを贅沢に使って一回の施術単価を上げるラグジュアリーな空間に仕上げてみたりと、出店者様の理想に合わせてお店のコンセプトを決められるポテンシャルを秘めています◎
現在は事務所仕様の内装となっているため、1からあなたのこだわり空間を作り上げることも可能です!
壁紙や照明、動線にいたるまで、あなただけの唯一無二空間をつくれちゃいますね♪
この芝大門エリアは多忙な社会人と経営者が数多くいらっしゃいます。
そんな方たちの「癒し空間」をこの物件で始めてみませんか?
好条件の物件となっておりますので、気になる方はお早めにご連絡ください!
いつでもご連絡をお待ちしております!
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礼0
NEW
14.3万円 (1.21万円/坪) 管理/共益費16,500円
5階 / 11.82坪 (39.08㎡) /築52年 /7階建
- エアコン
- 電気有
- 都市ガス
- エレベーター
- コンロ1口
- 事務所可
「新橋駅」から徒歩6分。
ビジネスの活気あふれるこのエリアに、「超破格」物件が出ました!
大通り沿いに位置するこの物件、周囲には大手企業のビルが建ち並び、あの「虎ノ門ヒルズ」へも徒歩圏内と、集客性に期待ができる立地です!
さらに立地だけでなく、「敷金0」「礼金0」という初期費用をグッと抑えられる条件も大変魅力的。
コストを抑えて店舗の改装にお金をかけたい人には嬉しい物件ですね☆
お部屋は約11.8坪と、ゆとりのある広さ。
間取りも長方形なので、サロンとしてのレイアウトが組みやすい点がポイント◎
ここまで見ると、あまりの好条件に少し疑ってしまいますよね…。
そんな方にお伝えしたいのが、事務所仕様なので「電気・水道を大量に使えない」というデメリットです。
ですので、エステサロンやマッサージ店舗は施術内容によっては厳しいと思われます。
そこでおすすめしたいのがネイルサロン・眉サロン・まつエクサロンなどの比較的コンパクトな業種です。
このエリアは老若男女多忙なオフィスワーカーが非常に多い立地となっております。
その中でコンパクトな業態として生き残るためには、「スピード」と「利便性」の両者を兼ね備えなければいけません。
例えば、「1時間で目元も指先も整う」といった時短メニューや、同時施術を徹底したスピーディーなサービスを提供すれば、隙間時間を活用したい方々のニーズにピタッとハマるのではないでしょうか。
また、周辺の人口比率を考えると、メンズ向けメニューを展開すると助かる人も多いかもしれません♪
ぜひ、この物件で多忙な社会人たちの「サポートの場」を作ってみませんか?
正直、この立地・広さで賃料15万以下は中々ありません。
ビビッときた方は、運命の物件かもしれません……!
この条件は早い者勝ちになりそうなので、まずは一度見に行きませんか?
少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください! -
NEW
13.75万円 (1.38万円/坪) 管理/共益費22,000円
8階 / 9.99坪 (33.05㎡) /築67年 /8階建
- 電気有
- エレベーター
- 個別空調
「銀座駅」から徒歩3分、「東銀座駅」からも徒歩3分。
そんな驚きの好立地に、ぜひご覧いただきたい希少物件がありました!
高級感が強く、華やかさがありながらもどこか落ち着いた上品な街、「銀座5丁目」。
このエリアで賃料が15万円以下という物件は、数少なくなっております。
お部屋の広さも約10坪と施術スペースを確保してもゆとりがありそうですね♪
さらに無柱の間取りなので、店舗としてのレイアウトも組みやすくなっております!
立地の高級感を活かして、レイアウトやインテリアもラグジュアリーにしてみるのもお客様の心がつかみやすくなるのではないでしょうか?
この物件のちょっと大変なところとしては、エレベーターが6階までしかないため、残り2階を階段で登らなければならない点です。
しかしそういった部分も、店舗の雰囲気を完全プライベートな特別空間にすることで、「知る人ぞ知る隠れ家」という演出にすることもできそうです◎
銀座という土地柄、お仕事帰りの方やショッピングを楽しまれる方など、ふとした瞬間に心身の疲れを取りたいという方は数多くいらっしゃいます。
そう考えると、エステサロン・マッサージサロンだと相性がよさそうですね☆
固定費を抑えつつ、銀座のど真ん中であなたの技術を形にする大きなチャンスです。
銀座駅近くでこの価格帯の物件は滅多に見つけられないので、少しでも気になった方はお早めにご連絡ください! -
礼0
即入居可
過去掲載物件
/築48年 /5階建
- 電気有
- エレベーター
- 個別空調
- 24時間利用可能
御成門・新橋エリアで、注目していただきたい物件が出ました。
このエリアで開業するとなると、どうしても気になるのが賃料とのバランスですよね。
「立地は良いけどコストが合わない…」、そう感じている方も多いのではないでしょうか。
そんな方におすすめしたいのがこの物件です!
この物件は、広さに対して賃料が比較的抑えられており、広さを優先しつつ、コスト面とのバランスも取りたい方に相性の良さを感じられる条件です。
24時間利用可能なため、営業時間の組み方に幅が持てるのもポイント◎
周辺のお客様の生活リズムに合わせた予約対応がしやすく、“通いやすさ”という面でも強みになりそうです!
人通りに大きく左右されにくい落ち着いた環境のため、お客様一人ひとりと丁寧に向き合うスタイルがイメージしやすい物件ですので、完全予約制のサロンとも相性がバツグン☆
ネイルやアイラッシュ、整体・マッサージなど、個人での運営を前提とした業態をご検討中の方にも取り入れやすい条件となっています♪
この条件はタイミング次第で動きが早いことも多いため、少しでも気になった方はお早めにお問い合わせください! -
過去掲載物件
/築60年 /7階建
- エアコン
- 電気有
- エレベーター
- 24時間緊急通報システム
- 公共下水
三田線「御成門駅」から徒歩4分、JR線「新橋駅」から徒歩6分です。複数路線利用可能です。設備はEV・エアコン・光回線・給湯室・SECOMです。地下1階付地上7階建の5階です。
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礼0
即入居可
過去掲載物件
/築45年 /11階建
- 電気有
- オートロック
- エレベーター
- 公共下水
浜松町のビジネス街で、ぜひチェックしていただきたい物件が出ました!
こちらの物件は大通り沿いに位置するレンガ調の外観が印象的な建物で、視認性もばっちり◎
しかも8階部分に位置しているため、外の喧騒から少し離れた落ち着いた空間をつくりやすいのもサロンづくりに向いているポイントですね♪
ビジネス街ということもあって、お仕事帰りの方や空き時間にリフレッシュしたいお客様が足を運びやすそうです☆
「通いやすさ」と「入りやすさ」が肝になるエステサロン・マッサージサロンにピッタリです!
ちょっとでも気になった方、是非お気軽にご連絡ください! -
即入居可
過去掲載物件
/築66年 /10階建
- エアコン
- 電気有
- エレベーター
- 光ファイバー
- リノベーション済
- 給湯室
ぜひ一度見ていただきたい、「銀友ビル」です。必要なものは決断だけ。毎月84.48万円で至高の生活を手に入れましょう。敷金も不要ですので、住み替えには非常に魅力的。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。敷金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。
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礼0
即入居可
過去掲載物件
/築56年 /4階建
- エアコン
- 電気有
- 光ファイバー
- 個別空調
- スクール向け
- 飲食店可
急な転勤に嬉しい条件。礼金不要なので、すぐに入居したい方はこちらへどうぞ。空いたスペースを有効活用して、飲食店としても利用できます。必要なものは決断だけ。毎月146.3万円で至高の生活を手に入れましょう。付近にある2つの駅は、用途や行き先に応じて使い分けることができます。スナック・バーの開業を考えている方におすすめの賃貸店舗です。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。礼金不要ですので節約にもなってご家族様の家計を圧迫しません。
大江戸線「築地市場駅」から徒歩4分。
コーナー部分の石貼り風デザインが目を引く、どこかレトロモダンな佇まいのビルにぜひご覧いただきたい物件がありました!
室内は、白い壁に黒い扉が映える、落ち着いた空間です。
木の温もりを感じるフローリングが、銀座という立地ながらもどこかホッとさせてくれるような温かみを感じさせてくれます。
お部屋は19.21㎡の四角形に近い間取り。
この約6坪というコンパクトな空間を活かすなら、例えばヘアセットサロンなどはいかがでしょうか♪
実はここ、銀座8丁目という場所柄、華やかなクラブ街に非常に近いエリア。
出勤前のホステスさんや、そこで働くスタッフの方々という、確実なニーズがすぐそばにあるんです!
エレベーターが無く、階段でしかこの物件にたどり着けないデメリットも、人目を避けたいお客様にとっては「隠れ家」というメリットになりそうですね☆
「いつもの場所」として1度でも定着すれば、お客様との信頼関係を気づくのにこれ以上最適な場所もないのでは…?!
短時間・高回転のスタイルで効率よく回せば、この広さを最大限に活かした運営も実現できそうですね!
もちろん、この隠れ家感を活かして、完全予約制のネイルサロンやアイラッシュサロン、エステサロンとして、1対1の密な接客を大切にするのも面白いかもしれません♪
こちらの物件、最大の魅力はなんといっても「初期費用の安さ」!
銀座という一等地で、まとまった資金を抑えてスタートを切れるのは、新規開業の方にとって大きなアドバンテージになるはずです。
浮いた予算をインテリアや備品に回して、こだわりの空間を作り込んでもいいかもしれません。
銀座の街にひっそりと佇むこの空間で、特定の層に深く愛されるサロンを形にしてみませんか?
初期費用の負担が少ない、まさに「始めやすい」好案件。
少しでも気になった方は、お気軽にお問い合わせください!