15件
-
NEW
18.7万円 (1.39万円/坪) 管理/共益費25,000円
2階 / 13.48坪 (44.58㎡) /築61年 /6階建
- エアコン
- 電気有
- 都市ガス
- オートロック
- エレベーター
- 敷地内ごみ置き場
「渋谷駅」から徒歩8分。
近年再開発が行われ、さらなる活気に沸く「桜丘町」に、破格物件がありました！
外観は壁と手すりがアイボリーで統一された可愛らしい雰囲気ですが、エントランスは黒を基調としたスタイリッシュな佇まい。
そのギャップが、お客様の目を引くアクセントになりそうです！
お部屋は約13.5坪とゆとりのある広さ。
綺麗な四角形の間取りは無駄がなく、基本的にどの業態でもレイアウトの相談がしやすいのが魅力です♪
内装は白を基調とした壁紙にタイルカーペットの事務所仕様ですが、内装次第でガラリと雰囲気を変えることも可能ですよ◎
そして、今回一番にお伝えしたいのがその「募集条件」です。
敷金・礼金ともに1か月で、坪単価は約1.4万円。
周辺相場を考えても、今の渋谷でこの条件は「超破格」と言わざるを得ません！
初期費用と固定費を最小限に抑えつつ、「渋谷」という一等地で勝負したい方にとって、これほど心強い物件はないはず。
浮いた予算を広告費やインテリアに回せるのは、うれしいメリットですよね☆
桜丘周辺は、渋谷の利便性を使いこなすオフィスワーカーや、落ち着いた環境を好む居住者が多いエリア。
施術スペースを複数設けて回転を上げていく戦略か、あるいは贅沢にスペースを使って客単価を上げる戦略か。
そのどちらにも柔軟に応えてくれるのが、この物件の可能性です！
さらにこちらは24時間・土日祝も利用可能。
お客様にとっても、ご自身にとっても無理のない営業が可能です！
まずはこの破格の条件を味方につけて着実にお客様を定着させ、将来のステップアップを目指す。
そんな夢を叶えるための、あなただけの「城」にしてみませんか？
渋谷駅徒歩圏内で、この広さをこの条件で手に入れられる機会は滅多にありません。
間違いなくスピード勝負になりますので、少しでも気になった方は、お早めにお問い合わせください！ -
即入居可
NEW
19.69万円 (1.21万円/坪) 管理/共益費16,500円
5階 / 16.33坪 (54.00㎡) /築49年 /5階建
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- エアコン
- バルコニー
- 電気有
- シャワー
「中目黒駅」から徒歩8分、徒歩圏内でありながら、駅前の喧騒とは一線を画した「青葉台2丁目」にこの物件はありました。
野沢通りから一本入り、目黒川とも大変近くなっているこのエリア周辺は、都内屈指の高級住宅街の一つです。
目黒川からもほど近く、洗練された静寂が漂うこの街はまさに大人の隠れ家サロンにふさわしいロケーションとなっております！
外観は少し古びて見えますが、室内はオールリノベーション済みで、白い壁にダークブラウンのフローリングが映える、清潔感と統一感が感じられる空間です。
広さも54㎡というゆとりがあり、間取りは2DK。6帖と7.5帖の部屋がそれぞれ作られています。
このレイアウトがどのように活かされていくのか、それは出展者様のこだわり次第です。
例えば、2つあるお部屋をあえて一人のお客様のために使い切る、プライベート感を極限まで極めたプライベートサロンなどはいかがでしょう。
広い方の部屋をメインの施術室にし、もう一室を身支度を整える専用のルームにする。
そんな贅沢な使い方に挑戦できるのも、この広さと間取りのおかげです！
他にも、施術内容でお部屋を変えてコース制のような特別感を演出すれば、それもお店の個性になってくれるのでは…？！
玄関から真正面に見えるキッチンも、生活感を隠してフロント風に仕上げれば、お客様も今から施術受けられるのだと肩の力を抜いてくれそうですね。
さらにこの物件、24時間・土日祝も利用可能なので、ご自身とお客様、どちらのライフスタイルにも合わせた自由な運営ができそうなのも嬉しいポイント◎
このゆとりのある広さはきっと「あなたのこだわり」を反映してくれる場所となってくれるでしょう。
このエリアではお手頃な物件です。一度見るだけでも結構です！
少しでも気になった方は、お気軽にお問い合わせください♪
-
即入居可
NEW
14.19万円 (3.13万円/坪) 管理/共益費27,500円
1階 / 4.53坪 (15.00㎡) /築15年 /4階建
- バス・トイレ別
- エアコン
- バルコニー
- 電気有
- 都市ガス
「三軒茶屋駅」から徒歩6分。
アクセスの良さと、こだわりを持つ人々が集まるこの街に、一際スタイリッシュな物件が登場しました。
まず目を引くのは、他にはない独創的な外観です。
アイボリーの外壁と周囲の植栽が織りなすコントラストは、見る人をリラックスさせ、柔らかな曲線の造形が建物全体に温かな魅力を与えています。
今回ご紹介するのは、そんな建物の1階部分。外観に負けないお洒落な空間です。
白を基調とした壁に、深みのあるブラウンのフローリング。
広く取られた窓からたっぷりと自然光が差し込むお部屋は、ただ過ごしているだけで自然と肩の力が抜けそうです。
広さは約4.5坪と非常にコンパクト。
その分、お客様一人ひとりとじっくり向き合う「完全プライベートサロン」との相性は抜群です。
正直に申し上げますと、三軒茶屋はサロン激戦区。
その中で選ばれ続けるには、他にはない圧倒的な特徴が必要です。
そこで、「メンズ特化型サロン」という選択はいかがでしょうか。
三軒茶屋という土地柄、身だしなみや指先にまでこだわりを持つ男性は、他のエリアよりも多いはず。
「女性客の多い店には入りにくい」「自分一人でケアをするのは少し照れくさい」
そんな男性にとって、この1階の隠れ家感満載なプライベート空間は、まさに「理想の場所」になるはずです。
面積が限られているからこそ、内装やコンセプトを徹底的にこだわり、あなただけの世界観を表現してみませんか？
少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！ -
礼0
過去掲載物件
/築64年 /10階建
- エアコン
- 電気有
- エレベーター
- 光ファイバー
- 個別空調
- ２４時間利用可能
渋谷エリアで物件をお探しの方に、ぜひおすすめしたい物件がありました！
再開発で話題の「渋谷アクシュ」。その近くは 働く大人と、最先端を求める若者で溢れています。
そんな環境だからこそ、流行も施術もスピード感が肝になり、しっかりとした技術やコンセプトが際立つ立地となっております。
24時間利用可能・土日祝も利用できるため、時間に縛られない柔軟な運営がしやすそうな点もポイント◎
さらに大きな特徴の一つが、入居者限定のリフレッシュテラスです！
落ち込むことがあったり、気分転換がしたいときには屋上でベンチに座りながら渋谷の景色を見下ろしてリフレッシュしちゃいましょう♪
スピード感が求められるエリアだからこそ、1度の来店で複数のお悩みを解決できるトータルビューティーサロンが特に相性が良さそうです☆
自分の技術や強みをしっかり打ち出したサロンづくりをしたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です！
少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！ -
過去掲載物件
/築56年 /10階建
- エアコン
- 電気有
- エレベーター
- トイレ共同
渋谷駅徒歩2分。
サロン需要の高い渋谷エリアで、かなり希少な新着物件が出ました。
正直、この立地で賃料15万円以下はなかなかありません。
「渋谷で開業したいけど、賃料が高すぎて現実的じゃない…」
そんな方にこそ、一度見ていただきたい物件です。
しかも今回はサロン居抜き。
業態によっては内装費を抑えやすく、初期費用も比較的コンパクトにまとめやすいため、個人独立・新規開業の1件目としてかなり相性が良い条件です。
渋谷という集客力のある街で、まずはしっかりお客様をつかむ。
その後、事業が伸びたタイミングで広い物件へ移転する。
攻めすぎず、でも立地は妥協しない賢い開業がしやすいのも、この物件ならではです。
ネイル、アイラッシュ、整体、マッサージなど、予約制・個人運営のサロン業態をご検討中の方には特におすすめ！
この条件は、見つかった時が動くタイミングです。
気になる方は、お早めにお問い合わせください！ -
即入居可
過去掲載物件
/築51年 /6階建
- 電気有
- エレベーター
- 個別空調
代官山・渋谷エリアで物件をお探しの方に、おすすめの物件がありました！
落ち着きと感度の高さが共存する「猿楽町」。賑やかすぎず、それでいてしっかりと人が集まる、ちょうどいいバランスのロケーションです。
この物件は、はゆとりのある広さがポイント◎
レイアウト次第で複数名の同時施術も可能で、回転の良さにも期待が持てそうですね♪
男女別トイレや個別空調など、使い勝手の良い設備も整っており、幅広い業態に対応しやすいのも特徴の1つです！
お部屋の広さを活かして、自分のこだわりを前面に出した『スタジオ』のようなサロンづくりはいかがでしょうか。
特にフェイシャルサロンを開業したい方におすすめの物件です☆
さまざまなお悩みに寄り添い、お客様のプライベートを守る場所を作りませんか？
少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！ -
過去掲載物件
/築56年 /10階建
- エアコン
- 電気有
- エレベーター
- トイレ共同
渋谷エリアで、ぜひチェックしていただきたい物件が出ました！
全国屈指に人通りが多い渋谷駅付近にあるこの物件、アクセスの良さだけではなく集客の面でも大きく期待できそうですね♪
前テナントはネイルサロンで、現況渡しなので、同じくネイルサロンを始めたい方にとっては安心して開業できるのではないでしょうか。
周辺には老若男女細部まで流行に敏感な方が多いので、流行を取り入れつつ、あなた自身のこだわりや世界観を表現してみては？
ネイルサロン・まつエクサロンの開業を考えている方にお勧めの物件です☆
少しでも気になったら、ぜひお気軽にお問い合わせください！ -
過去掲載物件
/築54年 /-
- 電気有
- 公共下水
スケルトン状態のため、お客様のお好みに合わせた内装づくりが可能です！
現在はアパレル店舗が入居しておりますが、ネイルサロンをはじめとした美容系店舗にもおすすめの物件です！
周辺には緑もあり、落ち着いた雰囲気の環境となっております。 -
過去掲載物件
/築6年 /4階建
- 電気有
- オートロック
- 公共下水
明治通りから一本入った、商業施設・オフィス・住宅街が混在するエリアにあるこちらの物件。前面ガラス張りのスタイリッシュでお洒落な外観が魅力です！
シャワールームや独立洗面台も完備しているので、メイク直しや身だしなみを整える際にも便利にお使いいただけます。
エステやマッサージ店を開業したい方に特におすすめです☆ -
即入居可
過去掲載物件
/築47年 /5階建
- 電気有
- エレベーター
- 公共下水
都内トップクラスに静かで上品な「松濤」に、素敵な物件がありました！
外観は茶色のレンガ張りで街と同じ落ち着いた雰囲気で、お部屋も白を基調にしたスタイリッシュな空間がポイント◎
間取りも受付と待合スペース、施術スペースがしっかり分けられそうなレイアウトでサロン向きのレイアウトです♪
広さを考えると、ネイルサロンが回転も速くなりそうですしおすすめです☆
ぜひネイルサロンを開業したいという方にご覧いただきたい物件です！ -
礼0
即入居可
過去掲載物件
/築6年 /9階建
- エアコン
- 電気有
- 都市ガス
- エレベーター
- 光ファイバー
- 耐震構造
ぜひ一度見ていただきたい、「グランド東京渋谷ビル」です。敷金不要なので、初期費用削減につながります。お部屋から徒歩5分の場所に駅が位置するので、毎日の移動時間を削減できます。飲食店としても利用可能です。条件等はご相談ください。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。礼金不要というメリットは経済的にも得する嬉しい利点であります。敷金不要なので、初期費用削減につながります。
田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩4分。
駅周辺の賑やかな商店街を抜けて、お洒落なカフェや住宅が心地よく共存する落ち着いたエリアに、この物件はありました！
外観は、コンクリート打ち放しにガラスブロックが映える、個性豊かなデザイナーズマンション。
壁面に大胆に描かれたロゴが目を引き、初めて足を運ぶお客様にも一目で場所を伝えてくれる、特徴的な佇まいが印象的ですね♪
室内は、清潔感のある白い壁とコンクリートの質感が組み合わさった、ハイセンスな空間。
明るいフローリングに、キッチンや扉の鮮やかな赤色がアクセントとして効いていて、ほどよい個性を演出してくれています◎
約40㎡の広さがあるLDKの間取りで、リビングは10.1帖、ベッドルームは6.6帖。
このゆとりある間取りを活かすなら、例えばアイラッシュやアイブロウのサロンはいかがでしょうか。
ベッドルームには大容量のクローゼットも完備されているので、備品などをすっきりと収納して、お客様には生活感を感じさせない洗練された空間だけを提供できそうですね☆
バス・トイレ・洗面所がすべて独立しているため、サロンとしての使い勝手も非常にスマート。
1対1の接客を大切にする高単価なプライベートサロンにするのも素敵ですし、広いリビングにベッドを複数台並べて効率よく運営するのもアリ。
あるいは、部屋ごとに施術メニューをガラッと変えて、片方は回転重視、もう片方は単価重視……なんて使い分けをしてみるのも面白いかもしれません！
オーナー様が描く理想の形に合わせて、柔軟にイメージを膨らませられるのがこの広さの魅力です♪
三茶らしい遊び心のあるこの空間なら、赤色のアクセントに合わせたインテリアを選ぶのも楽しそうですね。
内装の個性を味方につけて、あなただけの特別なサロンをここで作り上げてみませんか？
「ここだ！」と直感した方は、お気軽にお問い合わせください！