都電荒川線の店舗一覧

副都心線「雑司が谷」駅からわずか徒歩3分、東池袋駅や目白駅も徒歩圏内！
池袋エリアからもほど近い好立地に、開業リスクを最小限に抑えられる「敷金なし」の築浅1階路面クオリティ物件が登場しました！

初期費用を削減： 独立・出店時に最も重い負担となる「敷金がなんとゼロ」！さらに「即入居可能」なので、最速でオープンを迎えられます。

プレミアムな1階角部屋： 2021年築の美しい佇まい。1階の「角部屋」のため、視認性が高く、明るく開放的なお店づくりが可能です。

充実のビル設備： 1階でありながら、オートロックやエレベーターを完備。セキュリティ重視のサロンや、上層階との行き来がある場合も安心・快適です。

幅広い業種に対応： カフェ・喫茶店などの軽飲食から、設備が必要な「美容室」、ネイル、エステ、整体などの美容サロン全般まで幅広くご相談いただけます！

アクセス： 副都心線「雑司が谷」駅 徒歩3分 / 有楽町線「東池袋」駅 徒歩7分 / JR山手線「目白」駅 徒歩15分

落ち着きがありながらも感度の高い人々が行き交うこのエリアで、「1階×築浅×敷金なし」は正直言って破格の条件です。

お洒落なカフェ、あるいは地域で話題になる洗練された美容室・サロンをここにオープンしませんか？
本日より内見・お問い合わせ受付スタートです。ライバルに先を越される前に、今すぐご連絡ください！

日比谷線「三ノ輪駅」から歩いて5分。
さらに、荒川線「三ノ輪橋駅」からも徒歩1分と、抜群のアクセスの良さを誇るロケーションに店舗向けの物件が登場しました！

周辺は、昔ながらの温かい下町情緒が残り、地域住民の生活動線としても賑わいを見せるエリア。
角地という開放的な場所に位置しているため、周辺を行き交う人々からの視認性も高く、地域に根差したお店作りをする上で大きなアドバンテージになります。

外観は、落ち着いたベージュとボルドー調のツートンカラーのタイルで仕上げられた、すっきりとした佇まいの2階建て。
今回の募集は、その 1 階部分。前面道路に面して大きな開口部が確保されており、通りがかりの人にも店内の様子や看板をアピールしやすい、路面店ならではの魅力が詰まった佇まいです♪

室内に入ると、約19.51㎡（10.8帖）のコンパクトで使い勝手の良い長方形の空間が広がります。
内装は、無駄な仕切りのないシンプルなワンルーム構造。
入り口のすぐ近くに専用のトイレと、コンパクトな手洗いシンクがあらかじめ集約されているため、メインのフロアスペースをデッドスペースなく広々と有効に活用できる、自由度の高い配置になっているのがポイント◎

保証金が8か月分と初期費用は少し高めの設定ですが、人気の1階路面店でありながら、毎月の賃料は約12.5万円と固定費をグッと抑えて運営できるのがこの物件の嬉しいところです☆

物件の立地や間取りから考えて、個人的には、地域の方々が日常的に通いやすい『完全予約制のプライベートサロンや施術所』としてプロデュースするのがおすすめです。
「1階の路面店」かつ「角地」という条件は、2階以上の空中階と比べて圧倒的に心理的なハードルが低く、幅広い年齢層のお客様が安心して足を運びやすいという最大の強みがあります！
19.51㎡という広さは、施術ベッドを1〜2台と受付デスクを機能的に配置するのにジャストなサイズ感。
内装がほぼ事務所仕様のワンルームだからこそ、エステ、ネイル、アイラッシュ、整体など、どんな業種でもパーテーションやインテリア次第で自分好みの世界観にレイアウトしやすそうです♪

三ノ輪橋駅から徒歩1分の好立地で、1階路面という「お客様の通いやすさ」と「手頃な固定費」を両立させた、あなただけのこだわりのお店をここから始めてみませんか？
地域の人に長く愛される素敵なサロン作りを検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！

山手線「大塚」駅、丸ノ内線「新大塚」駅、有楽町線「東池袋」駅の3駅がすべて徒歩10分圏内！
豊島区屈指の好アクセスエリアから、サロン物件として圧倒的な人気を誇る「1階部分」の特選物件が登場しました！

最も敷居の低い「1階店舗」の魅力： 階段やエレベーターを待つ必要のない「1階」は、お客様にとって最高に通いやすいノンストレス空間。路面からの視認性も高いため、通りがかりの人々へお店の存在をアピールする力も空中店舗とは段違いです。

春日通りから一本奥の「絶妙な静けさ」： 人通り・車通りの多い大通り「春日通り」から一本奥に入った落ち着いた環境。都会の喧騒を忘れ、サロンに一歩足を踏み入れた瞬間の「非日常の癒やし感」を最大限に引き立ててくれます。

長く愛される「普通借家契約」： 契約満了で退去しなければならない定期借家とは違い、更新して長く営業を続けられる普通借家契約。せっかくファンがついたお店を移転するリスクなく、じっくり腰を据えてサロンを育てられます。

美容系サロン相談可能： ネイル、アイラッシュ、エステ、マッサージ・整体など、プライベート感を重視した大人のサロンに最適。ベビーカーや足元の悪い日のお客様でも気軽にお迎えしやすいのも1階ならではの強みです。

3駅マルチアクセス： JR山手線「大塚」駅 徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩8分

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩9分

池袋に隣接するこのエリアは、美意識が高く可処分所得の多いタワーマンション住民や、仕事帰りのオフィスワーカーが多数行き交うロケーション。「3路線利用可」「1階」「普通借家」「静かな環境」という、サロンにとっての四つ星条件が揃った物件は、市場に出ると瞬く間に契約が決まってしまいます。

「アクセスと通いやすさは絶対に妥協したくない、でも施術中は静かで落ち着いた空間を提供したい……」
そんなオーナー様のワガママを100%叶えてくれる極上の舞台です。

大変注目度の高い1階物件ですので、ライバルに先を越される前に、ぜひお早めにお問い合わせ・内見のご予約をお待ちしております！

毎日膨大な数の人々が行き交う最強のメガターミナル「池袋」駅から歩いてすぐ。
利便性と静けさが絶妙に調和する落ち着いたエリアに、リスクを最小限に抑えて「理想のマイサロン」を持てる家賃15万円以下の特選物件が登場しました！しかも、すでに中がピカピカの「内装リフォーム済」＆「即入居可」案件です！

池袋徒歩7分で家賃15万円以下・初期費用も破格： 誰もが通いやすい好立地でありながら、毎月の固定費を劇的に低く抑えられます。さらに敷金1か月・礼金1か月という、池袋エリアのサロン可物件としては異例の初期費用の安さ！売上のプレッシャーを減らし、軌道に乗るまでじっくりとビジネスに向き合えます。

「内装リフォーム済」だからスピード開業＆コストゼロ： 室内は綺麗にリフォームが完了しているため、高額な内装工事費用は一切不要！お好みのインテリア、間接照明を置くだけで、一瞬で清潔感溢れるお洒落なプライベートサロンが完成します。

完全予約制ならではの「特別なおもてなし」： 今回の募集は完全予約制のネイルサロン等が可能。駅前の喧騒から離れた「落ち着いた雰囲気」の場所にあるため、他のお客様と顔を合わせたくないVIP顧客や、静かに心と体を癒やしたい大人女性に「知る人ぞ知る隠れ家サロン」として絶大な信頼感を与えられます。

エレベーター完備でお客様をスマートに誘導： 隠れ家サロンに不可欠なエレベーターをしっかり完備。お仕事帰りの疲れたお客様や、雨の日、足元の悪い日でもノンストレスでスマートにお部屋までご案内可能です。

無敵のマルチアクセス： JR山手線・各線「池袋」駅 徒歩7分

東武東上線「北池袋」駅 徒歩14分

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩14分
（都内全域はもちろん、埼玉・神奈川方面など、どこからでもお客様をスムーズに呼び込める驚異の集客力！）

池袋駅の徒歩圏内で、サロン利用ができて「15万円以下」、しかも「リフォーム済・エレベーターあり・敷礼1」という好条件が揃った物件は、ハッキリ言って不動産市場では数日、早ければ数時間で申し込みが入るレベルの超・お宝案件です。

「池袋の駅チカに自分のサロンを構えたいけれど、初期費用も家賃もできるだけ抑えたい」
「完全予約制のプライベート空間で、お客様一人ひとりと丁寧に向き合うサロンを作りたい」
そんな熱い想いを持った新規開拓者、独立希望のオーナー様に贈る最高の舞台です。

本当に早い者勝ちの物件ですので、ライバルに先を越されて後悔する前に、ぜひお早めにお問い合わせ・内見のご予約をお待ちしております！